Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansstraat 3

4844AR Terheijden

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.778
+18,9%
[ € 325.405 – € 414.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.338[ € 340.421 – € 376.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.583[ € 362.208 – € 400.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansstraat 3 in Terheijden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.778 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.299Sinds september +1,5%
+€ 58.80712 maanden +18,9%
+€ 46.76012 mnd vs. NL +15,0%
Schansstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.778 voor Schansstraat 3 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansstraat 3 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.583. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.778.

Verwachte verkoopprijs Schansstraat 3
€ 381.583[ € 362.208 – € 400.335 ]
Verkoper houdt over€ 376.136−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.365+€ 9.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansstraat 3 in Terheijden heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs Schansstraat 3
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 358.338[ € 340.421 – € 376.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 534.545[ € 349.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansstraat 3 adviseren wij in een bod van € 381.583, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.338 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.778+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.583+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.662+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 358.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansstraat 3 in Terheijden bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 369.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.778
Verwachte verkoopprijs€ 381.583
Verwachte vraagprijs€ 358.338
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtTerheijden noordwest→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terheijden noordwest besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (15%)
D (15%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Terheijden noordwest

Terheijden noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 141, 4844CD Terheijden
Hoofdstraat 141
1940 · 99 m²
€ 499.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.778 is Schansstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Terheijden noordwest. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schansstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansstraat 3 in Terheijden.

Wat is Schansstraat 3 in Terheijden waard?
Schansstraat 3 in Terheijden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.778 (bandbreedte € 325.405 – € 414.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terheijden noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansstraat 3 in Terheijden?
De verwachte vraagprijs van Schansstraat 3 in Terheijden is in oktober 2026 € 358.338 (bandbreedte € 340.421 – € 376.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansstraat 3 in Terheijden?
Voor Schansstraat 3 adviseren wij een bod van € 381.583 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansstraat 3 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Schansstraat 3 in Terheijden bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansstraat 3 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansstraat 3 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 58.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terheijden noordwest is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Schansstraat 3 ligt rond € 369.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Schansstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terheijden noordwest heeft 9% van de woningen zonnepanelen.