Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Jagertje 33

4844HT Terheijden

76 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.229
+18,9%
[ € 296.762 – € 377.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.749[ € 310.412 – € 343.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.046[ € 330.278 – € 365.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Jagertje 33 in Terheijden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.229 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.832Sinds september +1,5%
+€ 53.63012 maanden +18,9%
+€ 42.64312 mnd vs. NL +15,0%
Het Jagertje 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.229 voor Het Jagertje 33 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Jagertje 33 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.046. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.229.

Verwachte verkoopprijs Het Jagertje 33
€ 348.046[ € 330.278 – € 365.044 ]
Verkoper houdt over€ 342.967−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.157+€ 9.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Jagertje 33 in Terheijden heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Het Jagertje 33
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 326.749[ € 310.412 – € 343.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 534.545[ € 349.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Jagertje 33 adviseren wij in een bod van € 348.046, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.749 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.229+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.046+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.448+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Jagertje 33 zal in bij een vraagprijs van € 326.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Jagertje 33 in Terheijden bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 337.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Jagertje 33

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.229
Verwachte verkoopprijs€ 348.046
Verwachte vraagprijs€ 326.749
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVaartkant→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartkant besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (10%)
D (1%)

Wonen in Vaartkant

Vaartkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweel 20, 4844JA Terheijden
Molenweel 20
2026 · 75 m²
€ 139.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.229 is Het Jagertje 33 een van de meer betaalbare woningen in Vaartkant. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Jagertje 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Jagertje 33 in Terheijden.

Wat is Het Jagertje 33 in Terheijden waard?
Het Jagertje 33 in Terheijden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.229 (bandbreedte € 296.762 – € 377.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vaartkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Jagertje 33 in Terheijden?
De verwachte vraagprijs van Het Jagertje 33 in Terheijden is in oktober 2026 € 326.749 (bandbreedte € 310.412 – € 343.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Jagertje 33 in Terheijden?
Voor Het Jagertje 33 adviseren wij een bod van € 348.046 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Jagertje 33 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Het Jagertje 33 in Terheijden bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Jagertje 33 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Jagertje 33 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 53.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Jagertje 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartkant is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Het Jagertje 33 ligt rond € 337.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Jagertje 33?
Huishoudens in de buurt van Het Jagertje 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).