Huiswaardemeter

Woningwaarde Evenakker 14

4844RM Terheijden

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.016
+18,9%
[ € 134.654 – € 171.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 147.965[ € 140.567 – € 155.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.240[ € 150.126 – € 165.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Evenakker 14 in Terheijden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.016 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds september +1,5%
+€ 24.33412 maanden +18,9%
+€ 19.34912 mnd vs. NL +15,0%
Evenakker 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.016 voor Evenakker 14 in Terheijden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evenakker 14 in Terheijden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.240. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 153.016.

Verwachte verkoopprijs Evenakker 14
€ 158.240[ € 150.126 – € 165.928 ]
Verkoper houdt over€ 155.249−€ 2.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.555+€ 5.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evenakker 14 in Terheijden heeft in een verwachte vraagprijs van € 147.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Evenakker 14
Onder gem. in TerheijdenBoven gem.
€ 147.965[ € 140.567 – € 155.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in Terheijden
€ 534.545[ € 349.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evenakker 14 adviseren wij in een bod van € 158.240, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 147.965 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.016+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.240+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.152+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evenakker 14 zal in bij een vraagprijs van € 147.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evenakker 14 in Terheijden bedragen € 822 per maand bij een woningwaarde van € 153.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 748
OZB€ 10
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 822
Totaal betaald over 30 jaar€ 269.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evenakker 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.016
Verwachte verkoopprijs€ 158.240
Verwachte vraagprijs€ 147.965
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtTerheijden centrum→
PlaatsTerheijden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terheijden centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (50%)
C (32%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Terheijden centrum

Terheijden centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buntlaar 2, 4844TL Terheijden
Buntlaar 2
1987 · 63 m²
€ 241.151
Straatbeeld van Hoofdstraat 57, 4844CB Terheijden
Hoofdstraat 57
1975 · 52 m²
€ 231.505
Straatbeeld van Weegbree 33, 4844HC Terheijden
Weegbree 33
1993 · 53 m²
€ 227.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.016 is Evenakker 14 een van de meer betaalbare woningen in Terheijden centrum. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evenakker 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evenakker 14 in Terheijden.

Wat is Evenakker 14 in Terheijden waard?
Evenakker 14 in Terheijden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.016 (bandbreedte € 134.654 – € 171.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terheijden centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evenakker 14 in Terheijden?
De verwachte vraagprijs van Evenakker 14 in Terheijden is in oktober 2026 € 147.965 (bandbreedte € 140.567 – € 155.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Evenakker 14 in Terheijden?
Voor Evenakker 14 adviseren wij een bod van € 158.240 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evenakker 14 in Terheijden?
De geschatte bruto maandlasten van Evenakker 14 in Terheijden bedragen € 822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 748 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evenakker 14 in Terheijden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evenakker 14 in Terheijden is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 24.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evenakker 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terheijden centrum is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Evenakker 14 ligt rond € 153.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evenakker 14?
Huishoudens in de buurt van Evenakker 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).