Woningwaarde Buorren 4

8542AB Terkaple

263 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 2.371Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 623.690

+13,4%

[ € 548.847 – € 698.533 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 614.791[ € 584.051 – € 645.531 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 632.718[ € 600.988 – € 664.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 4 in Terkaple heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 623.690 (€ 2.371 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.857Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 73.87112 maanden +13,4%+13,4%

+€ 54.45112 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Buorren 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.690 voor Buorren 4 in Terkaple. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 4 in Terkaple heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 632.718. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.690.

Verwachte verkoopprijs Buorren 4

€ 632.718[ € 600.988 – € 664.251 ]

Verkoper houdt over€ 624.508−€ 8.210 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 647.522+€ 14.804 kosten koper

Verkoopprijs€ 632.718

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.960

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 624.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 4 in Terkaple heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 614.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.338 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 4

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 614.791[ € 584.051 – € 645.531 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.338[ € 2.221 – € 2.454 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 648.044[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 4 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 632.718, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 614.791 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.690+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 632.718+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 664.354+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 4 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 614.791 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 4 in Terkaple bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 623.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 824.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.202/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050

OZB€ 42

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.202

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 4

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.557 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.690

Verwachte verkoopprijs€ 632.718

Verwachte vraagprijs€ 614.791

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtTerkaple

PlaatsTerkaple→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terkaple besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (10%)

C (40%)

D (3%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Terkaple

Dagelijkse voorzieningen liggen in Terkaple op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 6,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg7,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.690 ligt Buorren 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terkaple. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Buorren 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 4 in Terkaple.

Wat is Buorren 4 in Terkaple waard?

Buorren 4 in Terkaple heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.690 (bandbreedte € 548.847 – € 698.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terkaple.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 4 in Terkaple?

De verwachte vraagprijs van Buorren 4 in Terkaple is in augustus 2026 € 614.791 (bandbreedte € 584.051 – € 645.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.371.

Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 4 in Terkaple?

Voor Buorren 4 adviseren wij een bod van € 632.718 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buorren 4 in Terkaple?

De geschatte bruto maandlasten van Buorren 4 in Terkaple bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 4 in Terkaple zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buorren 4 in Terkaple is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 73.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terkaple is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 4 ligt rond € 623.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buorren 4?

Huishoudens in de buurt van Buorren 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terkaple heeft 24% van de woningen zonnepanelen.