Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Harinxmastrjitte 18, 9145TA Ternaard

Woningwaarde Van Harinxmastrjitte 18

9145TA Ternaard

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.255
+3,9%
[ € 339.024 – € 431.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.833[ € 357.991 – € 395.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.865[ € 374.101 – € 413.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.255 (€ 2.266 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds mei +0,4%
+€ 14.62012 maanden +3,9%
€ -1.09712 mnd vs. NL -0,3%
Van Harinxmastrjitte 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.255 voor Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.865. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.255.

Verwachte verkoopprijs Van Harinxmastrjitte 18
€ 393.865[ € 374.101 – € 413.480 ]
Verkoper houdt over€ 388.282−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.892+€ 10.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Van Harinxmastrjitte 18
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 376.833[ € 357.991 – € 395.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.217[ € 2.106 – € 2.328 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 364.636[ € 225.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Harinxmastrjitte 18 adviseren wij in een bod van € 393.865, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.833 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.255+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.865+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.558+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Harinxmastrjitte 18 zal in bij een vraagprijs van € 376.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 385.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Harinxmastrjitte 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.255
Verwachte verkoopprijs€ 393.865
Verwachte vraagprijs€ 376.833
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtTernaard→
PlaatsTernaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ternaard besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Ternaard

Ternaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haadstrjitte 34, 9141TS Wierum
Haadstrjitte 34
2006 · 120 m²
€ 154.022
Straatbeeld van De Kamp 15, 9142VA Moddergat
De Kamp 15
1985 · 91 m²
€ 215.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Harinxmastrjitte 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 385.255 duidelijk in het hogere segment van Ternaard. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Harinxmastrjitte 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard.

Wat is Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard waard?
Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.255 (bandbreedte € 339.024 – € 431.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ternaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard?
De verwachte vraagprijs van Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard is in juni 2026 € 376.833 (bandbreedte € 357.991 – € 395.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard?
Voor Van Harinxmastrjitte 18 adviseren wij een bod van € 393.865 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard?
De geschatte bruto maandlasten van Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Harinxmastrjitte 18 in Ternaard is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 14.620) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Harinxmastrjitte 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ternaard is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Van Harinxmastrjitte 18 ligt rond € 385.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Harinxmastrjitte 18?
Huishoudens in de buurt van Van Harinxmastrjitte 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ternaard heeft 24% van de woningen zonnepanelen.