Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Bijnsstraat 80

4532CV Terneuzen

64 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.561
+6,5%
[ € 243.374 – € 309.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.838[ € 258.246 – € 285.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.366[ € 267.285 – € 295.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.561 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,5%
+€ 16.90512 maanden +6,5%
+€ 6.84612 mnd vs. NL +2,6%
Anna Bijnsstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.561 voor Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.366. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.561.

Verwachte verkoopprijs Anna Bijnsstraat 80
€ 281.366[ € 267.285 – € 295.420 ]
Verkoper houdt over€ 277.021−€ 4.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.143+€ 7.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Bijnsstraat 80
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 271.838[ € 258.246 – € 285.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.035 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Bijnsstraat 80 adviseren wij in een bod van € 281.366, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.838 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.561+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.366+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.434+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Bijnsstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 271.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 276.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Bijnsstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.561
Verwachte verkoopprijs€ 281.366
Verwachte vraagprijs€ 271.838
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Straatbeeld van Willem Kloosstraat 26, 4532EL Terneuzen
Willem Kloosstraat 26
2018 · 81 m²
€ 342.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Bijnsstraat 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 276.561 duidelijk in het hogere segment van Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Bijnsstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen.

Wat is Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen waard?
Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.561 (bandbreedte € 243.374 – € 309.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen is in oktober 2026 € 271.838 (bandbreedte € 258.246 – € 285.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen?
Voor Anna Bijnsstraat 80 adviseren wij een bod van € 281.366 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Bijnsstraat 80 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Bijnsstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Anna Bijnsstraat 80 ligt rond € 276.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Bijnsstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Anna Bijnsstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).