Huiswaardemeter
Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen

Woningwaarde Iepenlaan 14

4537TC Terneuzen

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.041
+5,6%
[ € 261.396 – € 332.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.094[ € 277.489 – € 306.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.072[ € 286.924 – € 317.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Iepenlaan 14 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.041 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds mei +0,5%
+€ 15.67612 maanden +5,6%
+€ 3.74412 mnd vs. NL +1,3%
Iepenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.041 voor Iepenlaan 14 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iepenlaan 14 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.072. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.041.

Verwachte verkoopprijs Iepenlaan 14
€ 302.072[ € 286.924 – € 317.127 ]
Verkoper houdt over€ 297.499−€ 4.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.263+€ 8.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iepenlaan 14 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Iepenlaan 14
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 292.094[ € 277.489 – € 306.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.312 – € 2.556 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 309.025[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iepenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 302.072, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.094 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.041+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.072+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.176+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iepenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 292.094 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iepenlaan 14 in Terneuzen bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 297.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iepenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.041
Verwachte verkoopprijs€ 302.072
Verwachte vraagprijs€ 292.094
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (11%)
C (11%)
D (9%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchilllaan 352, 4532ME Terneuzen
Churchilllaan 352
1989 · 141 m²
€ 473.707
Straatbeeld van Willem Kloosstraat 26, 4532EL Terneuzen
Willem Kloosstraat 26
2018 · 81 m²
€ 342.629
Straatbeeld van Ravelijn 33, 4532DA Terneuzen
Ravelijn 33
1987 · 64 m²
€ 171.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Iepenlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 297.041 duidelijk in het hogere segment van Triniteit. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Iepenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iepenlaan 14 in Terneuzen.

Wat is Iepenlaan 14 in Terneuzen waard?
Iepenlaan 14 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.041 (bandbreedte € 261.396 – € 332.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iepenlaan 14 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Iepenlaan 14 in Terneuzen is in juni 2026 € 292.094 (bandbreedte € 277.489 – € 306.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Iepenlaan 14 in Terneuzen?
Voor Iepenlaan 14 adviseren wij een bod van € 302.072 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iepenlaan 14 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Iepenlaan 14 in Terneuzen bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iepenlaan 14 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iepenlaan 14 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iepenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Iepenlaan 14 ligt rond € 297.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iepenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Iepenlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).