Huiswaardemeter
Straatbeeld van Axelsestraat 79a, 4537AD Terneuzen

Woningwaarde Axelsestraat 79a

4537AD Terneuzen

Te koop
138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.354
+5,8%
[ € 399.832 – € 508.876 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.069[ € 439.347 – € 485.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Axelsestraat 79a in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 454.354 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds juli +0,5%
+€ 24.97612 maanden +5,8%
+€ 9.81012 mnd vs. NL +2,3%
Axelsestraat 79a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.354 voor Axelsestraat 79a in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Axelsestraat 79a in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.069. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.354.

Verwachte verkoopprijs Axelsestraat 79a
€ 461.069[ € 439.347 – € 485.594 ]
Verkoper houdt over€ 454.747−€ 6.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.440+€ 11.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.747

Wat is de vraagprijs?

Axelsestraat 79a in Terneuzen staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Vraagprijs Axelsestraat 79a
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 307.136[ € 219.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Axelsestraat 79a adviseren wij in een bod van € 461.069, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.354+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.069+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.122+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Axelsestraat 79a zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Axelsestraat 79a in Terneuzen bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 454.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Axelsestraat 79a

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.354
Verwachte verkoopprijs€ 461.069
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchilllaan 352, 4532ME Terneuzen
Churchilllaan 352
1989 · 141 m²
€ 475.291
Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Straatbeeld van Stuvesande 268, 4532MJ Terneuzen
Stuvesande 268
1993 · 70 m²
€ 244.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Axelsestraat 79a valt met een geschatte woningwaarde van € 454.354 duidelijk in het hogere segment van Lievenspolder. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Axelsestraat 79a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Axelsestraat 79a in Terneuzen.

Wat is Axelsestraat 79a in Terneuzen waard?
Axelsestraat 79a in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.354 (bandbreedte € 399.832 – € 508.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de vraagprijs van Axelsestraat 79a in Terneuzen?
Axelsestraat 79a in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Axelsestraat 79a in Terneuzen?
Voor Axelsestraat 79a adviseren wij een bod van € 461.069 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Axelsestraat 79a in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Axelsestraat 79a in Terneuzen bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Axelsestraat 79a in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Axelsestraat 79a in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Axelsestraat 79a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Axelsestraat 79a ligt rond € 454.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Axelsestraat 79a?
Huishoudens in de buurt van Axelsestraat 79a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).