Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchilllaan 352, 4532ME Terneuzen

Woningwaarde Churchilllaan 352

4532ME Terneuzen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.707
+5,6%
[ € 416.862 – € 530.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.908[ € 443.563 – € 490.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.605[ € 456.426 – € 504.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 352 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 473.707 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds mei +0,5%
+€ 24.99912 maanden +5,6%
+€ 5.97112 mnd vs. NL +1,3%
Churchilllaan 352
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.707 voor Churchilllaan 352 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 352 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.605. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.707.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 352
€ 480.605[ € 456.426 – € 504.470 ]
Verkoper houdt over€ 474.068−€ 6.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.367+€ 11.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 352 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 352
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 466.908[ € 443.563 – € 490.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 343.250[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 352 adviseren wij in een bod van € 480.605, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.908 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.707+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.605+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.635+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 352 zal in bij een vraagprijs van € 466.908 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 352 in Terneuzen bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 473.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 237.000€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.317
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 352

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.707
Verwachte verkoopprijs€ 480.605
Verwachte vraagprijs€ 466.908
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (33%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 297.041
Straatbeeld van Serlippensstraat 41, 4532LR Terneuzen
Serlippensstraat 41
1972 · 118 m²
€ 266.549
Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchilllaan 352 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.707 duidelijk in het hogere segment van Noordpolder. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 352

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 352 in Terneuzen.

Wat is Churchilllaan 352 in Terneuzen waard?
Churchilllaan 352 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.707 (bandbreedte € 416.862 – € 530.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 352 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 352 in Terneuzen is in juni 2026 € 466.908 (bandbreedte € 443.563 – € 490.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 352 in Terneuzen?
Voor Churchilllaan 352 adviseren wij een bod van € 480.605 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 352 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 352 in Terneuzen bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.317 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 352 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 352 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 352?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 352 ligt rond € 473.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 352?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 352 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).