Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchilllaan 352, 4532ME Terneuzen

Woningwaarde Churchilllaan 352

4532ME Terneuzen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.291
+5,8%
[ € 418.256 – € 532.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.469[ € 445.046 – € 491.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.212[ € 457.952 – € 506.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 352 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 475.291 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.492Sinds juli +0,5%
+€ 26.12812 maanden +5,8%
+€ 10.26312 mnd vs. NL +2,3%
Churchilllaan 352
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.291 voor Churchilllaan 352 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 352 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.212. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.291.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 352
€ 482.212[ € 457.952 – € 506.157 ]
Verkoper houdt over€ 475.658−€ 6.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.006+€ 11.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 352 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 352
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 468.469[ € 445.046 – € 491.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 337.559[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 352 adviseren wij in een bod van € 482.212, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.469 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.291+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.212+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.323+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 352 zal in bij een vraagprijs van € 468.469 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 352 in Terneuzen bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 475.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 48
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 352

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.291
Verwachte verkoopprijs€ 482.212
Verwachte vraagprijs€ 468.469
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Axelsestraat 79a, 4537AD Terneuzen
Axelsestraat 79a
1996 · 138 m²
€ 454.354
Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Straatbeeld van Archimedesstraat 32, 4532LE Terneuzen
Archimedesstraat 32
1972 · 118 m²
€ 277.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchilllaan 352 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.291 duidelijk in het hogere segment van Noordpolder. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 352

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 352 in Terneuzen.

Wat is Churchilllaan 352 in Terneuzen waard?
Churchilllaan 352 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.291 (bandbreedte € 418.256 – € 532.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 352 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 352 in Terneuzen is in augustus 2026 € 468.469 (bandbreedte € 445.046 – € 491.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 352 in Terneuzen?
Voor Churchilllaan 352 adviseren wij een bod van € 482.212 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 352 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 352 in Terneuzen bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 352 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 352 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 352?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 352 ligt rond € 475.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 352?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 352 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).