De gemiddelde huizenprijs in Noordpolder bedraagt in augustus 2026 € 283.272. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Noordpolder groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.485Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 15.57212 maanden +5,8%+5,8%

+€ 6.11712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Noordpolder

Nederland

Duurste straten in Noordpolder

De duurste straat in Noordpolder is Oesterputten met een gemiddelde huizenprijs van € 530.620. De meest betaalbare straat is Marisstraat (€ 241.578).

Duurste straten in Noordpolder

StraatGem. huizenprijs

Oesterputten€ 530.620
Leeuwenlaan€ 499.548
Nassaustraat€ 471.202
Tooropstraat€ 460.033
Prof. Zeemanstraat€ 382.106

Meest betaalbare straten in Noordpolder

StraatGem. huizenprijs

Kerkepad€ 216.388
Stuvesande€ 230.131
Churchilllaan€ 230.763
Mauvestraat€ 231.336
Marisstraat€ 241.578

Hoeveel wordt er overboden in Noordpolder?

In Noordpolder wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordpolder bedraagt € 2.777 per m².

Is Noordpolder duur om te wonen?

Noordpolder is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 283.272 (€ 2.981 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 62.949 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordpolder

BetaalbaarDuur

€ 283.272[ € 229.280 – € 312.851 ]

Huizenprijs vs Nederland

46% lager[ € 283.272 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordpolder?

In Noordpolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 273.570 (€ 2.682 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Noordpolder is 69% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noordpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Noordpolder

Nederland

Woningen te koop in Noordpolder

Veelgestelde vragen over Noordpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordpolder, Terneuzen?

De gemiddelde huizenprijs in Noordpolder ligt in augustus 2026 op € 283.272. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.777 per m². Daarmee is Noordpolder betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noordpolder zijn het afgelopen jaar met +5,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noordpolder, Terneuzen?

De woningmarkt in Noordpolder is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 283.272, een stijging van +5,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noordpolder?

In Noordpolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 273.570 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 283.272. Er is beperkt overbod in Noordpolder, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Noordpolder duur om te wonen?

De huizenprijzen in Noordpolder liggen rond het gemiddelde van Terneuzen, met een gemiddelde huizenprijs van € 283.272. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 62.949 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noordpolder?

De duurste straat in Noordpolder is Oesterputten, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.620. Andere dure straten zijn Leeuwenlaan (€ 499.548) en Nassaustraat (€ 471.202). De meest betaalbare straat is Marisstraat (€ 241.578).

Is Noordpolder veilig?

Noordpolder heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Terneuzen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noordpolder als woonbuurt.