Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchilllaan 440, 4532MD Terneuzen

Woningwaarde Churchilllaan 440

4532MD Terneuzen

Te koop
79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.181
+6,5%
[ € 263.279 – € 335.083 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.327[ € 290.059 – € 320.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 440 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.181 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds september +0,5%
+€ 18.28712 maanden +6,5%
+€ 7.40512 mnd vs. NL +2,6%
Churchilllaan 440
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.181 voor Churchilllaan 440 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 440 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.327. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.181.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 440
€ 304.327[ € 290.059 – € 320.591 ]
Verkoper houdt over€ 299.729−€ 4.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.564+€ 8.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.729

Wat is de vraagprijs?

Churchilllaan 440 in Terneuzen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Vraagprijs Churchilllaan 440
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 440 adviseren wij in een bod van € 304.327, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.181+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.327+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.543+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 440 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 440 in Terneuzen bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 299.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 440

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.181
Verwachte verkoopprijs€ 304.327
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuvesande 268, 4532MJ Terneuzen
Stuvesande 268
1993 · 70 m²
€ 244.173
Straatbeeld van Stuvesande 594, 4532ML Terneuzen
Stuvesande 594
1996 · 94 m²
€ 342.743
Straatbeeld van Churchilllaan 352, 4532ME Terneuzen
Churchilllaan 352
1989 · 136 m²
€ 475.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.181 ligt Churchilllaan 440 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 440

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 440 in Terneuzen.

Wat is Churchilllaan 440 in Terneuzen waard?
Churchilllaan 440 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.181 (bandbreedte € 263.279 – € 335.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de vraagprijs van Churchilllaan 440 in Terneuzen?
Churchilllaan 440 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 440 in Terneuzen?
Voor Churchilllaan 440 adviseren wij een bod van € 304.327 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 440 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 440 in Terneuzen bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 440 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 440 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 440?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 440 ligt rond € 299.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 440?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 440 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).