Huiswaardemeter
Straatbeeld van Azaleastraat 20, 4537RB Terneuzen

Woningwaarde Azaleastraat 20

4537RB Terneuzen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.268
+6,5%
[ € 346.956 – € 441.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.668[ € 381.745 – € 421.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 20 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.268 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,5%
+€ 24.10012 maanden +6,5%
+€ 9.75912 mnd vs. NL +2,6%
Azaleastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.268 voor Azaleastraat 20 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 20 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.668. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.268.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 20
€ 400.668[ € 381.745 – € 421.929 ]
Verkoper houdt over€ 395.011−€ 5.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.831+€ 10.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.011

Wat is de vraagprijs?

Azaleastraat 20 in Terneuzen staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Vraagprijs Azaleastraat 20
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 20 adviseren wij in een bod van € 400.668, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.268+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.668+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.701+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 20 in Terneuzen bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 394.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.268
Verwachte verkoopprijs€ 400.668
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Axelsestraat 79a, 4537AD Terneuzen
Axelsestraat 79a
1996 · 138 m²
€ 454.354
Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Straatbeeld van Willem Kloosstraat 26, 4532EL Terneuzen
Willem Kloosstraat 26
2018 · 81 m²
€ 342.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azaleastraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.268 duidelijk in het hogere segment van Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 20 in Terneuzen.

Wat is Azaleastraat 20 in Terneuzen waard?
Azaleastraat 20 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.268 (bandbreedte € 346.956 – € 441.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de vraagprijs van Azaleastraat 20 in Terneuzen?
Azaleastraat 20 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 20 in Terneuzen?
Voor Azaleastraat 20 adviseren wij een bod van € 400.668 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 20 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 20 in Terneuzen bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 20 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 20 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 20 ligt rond € 394.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).