Huiswaardemeter

Woningwaarde Alberdingk Thijmstraat 91

4532CZ Terneuzen

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.174
+6,5%
[ € 286.153 – € 364.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.770[ € 303.782 – € 335.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.669[ € 314.111 – € 347.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.174 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.705Sinds september +0,5%
+€ 19.87612 maanden +6,5%
+€ 8.04812 mnd vs. NL +2,6%
Alberdingk Thijmstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.174 voor Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.669. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.174.

Verwachte verkoopprijs Alberdingk Thijmstraat 91
€ 330.669[ € 314.111 – € 347.175 ]
Verkoper houdt over€ 325.782−€ 4.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.432+€ 8.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Alberdingk Thijmstraat 91
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 319.770[ € 303.782 – € 335.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 310.830[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alberdingk Thijmstraat 91 adviseren wij in een bod van € 330.669, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.770 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.174+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.669+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.202+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alberdingk Thijmstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 319.770 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 325.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alberdingk Thijmstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.174
Verwachte verkoopprijs€ 330.669
Verwachte vraagprijs€ 319.770
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtTriniteit→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triniteit besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (12%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Triniteit

Triniteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation38,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Straatbeeld van Willem Kloosstraat 26, 4532EL Terneuzen
Willem Kloosstraat 26
2018 · 81 m²
€ 342.629
Straatbeeld van Azaleastraat 20, 4537RB Terneuzen
Azaleastraat 20
2008 · 140 m²
€ 394.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alberdingk Thijmstraat 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 325.174 duidelijk in het hogere segment van Triniteit. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alberdingk Thijmstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen.

Wat is Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen waard?
Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.174 (bandbreedte € 286.153 – € 364.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triniteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen is in oktober 2026 € 319.770 (bandbreedte € 303.782 – € 335.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen?
Voor Alberdingk Thijmstraat 91 adviseren wij een bod van € 330.669 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 91 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alberdingk Thijmstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triniteit is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Alberdingk Thijmstraat 91 ligt rond € 325.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alberdingk Thijmstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Alberdingk Thijmstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).