Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Kloosstraat 18

4532EL Terneuzen

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.195
+6,5%
[ € 285.292 – € 363.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.678[ € 302.744 – € 334.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.808[ € 313.340 – € 346.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.195 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds september +0,5%
+€ 19.81612 maanden +6,5%
+€ 8.02412 mnd vs. NL +2,6%
Willem Kloosstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.195 voor Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.808. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.195.

Verwachte verkoopprijs Willem Kloosstraat 18
€ 329.808[ € 313.340 – € 346.323 ]
Verkoper houdt over€ 324.930−€ 4.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.554+€ 8.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Kloosstraat 18
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 318.678[ € 302.744 – € 334.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Kloosstraat 18 adviseren wij in een bod van € 329.808, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.678 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.195+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.808+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.298+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Kloosstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 318.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 324.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Kloosstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.195
Verwachte verkoopprijs€ 329.808
Verwachte vraagprijs€ 318.678
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosstraat 26, 4532EL Terneuzen
Willem Kloosstraat 26
2018 · 81 m²
€ 342.629
Straatbeeld van Azaleastraat 20, 4537RB Terneuzen
Azaleastraat 20
2008 · 140 m²
€ 394.268
Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Kloosstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 324.195 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Kloosstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen.

Wat is Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen waard?
Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.195 (bandbreedte € 285.292 – € 363.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen is in oktober 2026 € 318.678 (bandbreedte € 302.744 – € 334.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen?
Voor Willem Kloosstraat 18 adviseren wij een bod van € 329.808 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Kloosstraat 18 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Kloosstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Willem Kloosstraat 18 ligt rond € 324.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Kloosstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Willem Kloosstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).