Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Kloosstraat 46

4532EL Terneuzen

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.070
+5,8%
[ € 298.382 – € 379.758 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.738[ € 329.071 – € 363.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.070 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds juli +0,5%
+€ 18.63912 maanden +5,8%
+€ 7.32112 mnd vs. NL +2,3%
Willem Kloosstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.070 voor Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.738. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.070.

Verwachte verkoopprijs Willem Kloosstraat 46
€ 344.738[ € 329.071 – € 363.710 ]
Verkoper houdt over€ 339.696−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.783+€ 9.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.696

Wat is de vraagprijs?

Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Vraagprijs Willem Kloosstraat 46
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.080 – € 4.510 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 324.604[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Kloosstraat 46 adviseren wij in een bod van € 344.738, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.070+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.738+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.975+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Kloosstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 339.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Kloosstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.070
Verwachte verkoopprijs€ 344.738
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosstraat 26, 4532EL Terneuzen
Willem Kloosstraat 26
2018 · 81 m²
€ 342.629
Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Kloosstraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 339.070 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpark. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Kloosstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen.

Wat is Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen waard?
Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.070 (bandbreedte € 298.382 – € 379.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de vraagprijs van Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen?
Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen?
Voor Willem Kloosstraat 46 adviseren wij een bod van € 344.738 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Kloosstraat 46 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Kloosstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Willem Kloosstraat 46 ligt rond € 339.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Kloosstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Willem Kloosstraat 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).