Huiswaardemeter

Woningwaarde Pattistpark 129

4532HZ Terneuzen

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.180
+6,5%
[ € 244.798 – € 311.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.628[ € 259.947 – € 287.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.808[ € 268.525 – € 296.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Pattistpark 129 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.180 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.458Sinds september +0,5%
+€ 17.00412 maanden +6,5%
+€ 6.88612 mnd vs. NL +2,6%
Pattistpark 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.180 voor Pattistpark 129 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pattistpark 129 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.808. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.180.

Verwachte verkoopprijs Pattistpark 129
€ 282.808[ € 268.525 – € 296.790 ]
Verkoper houdt over€ 278.447−€ 4.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.614+€ 7.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pattistpark 129 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Pattistpark 129
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 273.628[ € 259.947 – € 287.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pattistpark 129 adviseren wij in een bod van € 282.808, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 273.628 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.180+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.808+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.948+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pattistpark 129 zal in bij een vraagprijs van € 273.628 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pattistpark 129 in Terneuzen bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 278.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pattistpark 129

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.180
Verwachte verkoopprijs€ 282.808
Verwachte vraagprijs€ 273.628
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosstraat 26, 4532EL Terneuzen
Willem Kloosstraat 26
2018 · 81 m²
€ 342.629
Straatbeeld van Azaleastraat 20, 4537RB Terneuzen
Azaleastraat 20
2008 · 140 m²
€ 394.268
Straatbeeld van Iepenlaan 14, 4537TC Terneuzen
Iepenlaan 14
2003 · 120 m²
€ 298.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.180 zit Pattistpark 129 in het middensegment van Serlippenspolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pattistpark 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pattistpark 129 in Terneuzen.

Wat is Pattistpark 129 in Terneuzen waard?
Pattistpark 129 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.180 (bandbreedte € 244.798 – € 311.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pattistpark 129 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Pattistpark 129 in Terneuzen is in oktober 2026 € 273.628 (bandbreedte € 259.947 – € 287.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Pattistpark 129 in Terneuzen?
Voor Pattistpark 129 adviseren wij een bod van € 282.808 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pattistpark 129 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Pattistpark 129 in Terneuzen bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pattistpark 129 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pattistpark 129 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pattistpark 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Pattistpark 129 ligt rond € 278.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pattistpark 129?
Huishoudens in de buurt van Pattistpark 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).