Huiswaardemeter
Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen

Woningwaarde Churchilllaan 922

4532JG Terneuzen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.374
+6,5%
[ € 267.849 – € 340.899 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.314[ € 294.405 – € 325.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 922 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.374 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds september +0,5%
+€ 18.60512 maanden +6,5%
+€ 7.53412 mnd vs. NL +2,6%
Churchilllaan 922
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.374 voor Churchilllaan 922 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 922 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.314. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 304.374.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 922
€ 309.314[ € 294.405 – € 325.395 ]
Verkoper houdt over€ 304.662−€ 4.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.650+€ 8.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.662

Wat is de vraagprijs?

Churchilllaan 922 in Terneuzen staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Vraagprijs Churchilllaan 922
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 922 adviseren wij in een bod van € 309.314, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.374+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.314+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.780+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 922 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 922 in Terneuzen bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 304.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 922

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.374
Verwachte verkoopprijs€ 309.314
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Straatbeeld van Archimedesstraat 32, 4532LE Terneuzen
Archimedesstraat 32
1972 · 118 m²
€ 277.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.374 zit Churchilllaan 922 in het middensegment van Serlippenspolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 922

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 922 in Terneuzen.

Wat is Churchilllaan 922 in Terneuzen waard?
Churchilllaan 922 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.374 (bandbreedte € 267.849 – € 340.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de vraagprijs van Churchilllaan 922 in Terneuzen?
Churchilllaan 922 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 922 in Terneuzen?
Voor Churchilllaan 922 adviseren wij een bod van € 309.314 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 922 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 922 in Terneuzen bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 922 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 922 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 18.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 922?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 922 ligt rond € 304.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 922?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 922 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).