Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilllaan 1066

4532JJ Terneuzen

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.831
+6,5%
[ € 245.371 – € 312.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.278[ € 260.564 – € 287.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.460[ € 269.163 – € 297.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 1066 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.831 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.462Sinds september +0,5%
+€ 17.04412 maanden +6,5%
+€ 6.90212 mnd vs. NL +2,6%
Churchilllaan 1066
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.831 voor Churchilllaan 1066 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 1066 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.460. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.831.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 1066
€ 283.460[ € 269.163 – € 297.496 ]
Verkoper houdt over€ 279.092−€ 4.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.279+€ 7.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 1066 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 1066
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 274.278[ € 260.564 – € 287.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 1066 adviseren wij in een bod van € 283.460, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 274.278 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.831+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.460+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.633+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 1066 zal in bij een vraagprijs van € 274.278 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 1066 in Terneuzen bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 278.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.364
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 1066

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.831
Verwachte verkoopprijs€ 283.460
Verwachte vraagprijs€ 274.278
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.831 zit Churchilllaan 1066 in het middensegment van Serlippenspolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 1066

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 1066 in Terneuzen.

Wat is Churchilllaan 1066 in Terneuzen waard?
Churchilllaan 1066 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.831 (bandbreedte € 245.371 – € 312.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 1066 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 1066 in Terneuzen is in oktober 2026 € 274.278 (bandbreedte € 260.564 – € 287.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 1066 in Terneuzen?
Voor Churchilllaan 1066 adviseren wij een bod van € 283.460 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 1066 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 1066 in Terneuzen bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.364 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 1066 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 1066 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 1066?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 1066 ligt rond € 278.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 1066?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 1066 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).