Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Zeemanstraat 6

4532JM Terneuzen

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.259
+6,5%
[ € 398.868 – € 507.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.698[ € 424.363 – € 469.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.916[ € 436.670 – € 482.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.259 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds september +0,5%
+€ 27.70612 maanden +6,5%
+€ 11.22012 mnd vs. NL +2,6%
Prof. Zeemanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.259 voor Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.916. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.259.

Verwachte verkoopprijs Prof. Zeemanstraat 6
€ 459.916[ € 436.670 – € 482.635 ]
Verkoper houdt over€ 453.607−€ 6.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.264+€ 11.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Zeemanstraat 6
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 446.698[ € 424.363 – € 469.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.439 – € 2.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Zeemanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 459.916, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.698 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.259+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.916+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.912+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Zeemanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 446.698 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 453.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Zeemanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.259
Verwachte verkoopprijs€ 459.916
Verwachte vraagprijs€ 446.698
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltastraat 2, 4532LH Terneuzen
Voltastraat 2
1961 · 187 m²
€ 550.846
Straatbeeld van van der Waalsstraat 48, 4532LD Terneuzen
van der Waalsstraat 48
1971 · 120 m²
€ 242.542
Straatbeeld van Archimedesstraat 32, 4532LE Terneuzen
Archimedesstraat 32
1972 · 118 m²
€ 277.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Zeemanstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.259 duidelijk in het hogere segment van Serlippenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Zeemanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen.

Wat is Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen waard?
Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.259 (bandbreedte € 398.868 – € 507.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen is in oktober 2026 € 446.698 (bandbreedte € 424.363 – € 469.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen?
Voor Prof. Zeemanstraat 6 adviseren wij een bod van € 459.916 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Zeemanstraat 6 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Zeemanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Zeemanstraat 6 ligt rond € 453.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Zeemanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prof. Zeemanstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).