Huiswaardemeter

Woningwaarde Drebbelstraat 30

4532JN Terneuzen

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.045
+6,5%
[ € 293.960 – € 374.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.623[ € 312.192 – € 345.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.557[ € 322.494 – € 356.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Drebbelstraat 30 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.045 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds september +0,5%
+€ 20.41912 maanden +6,5%
+€ 8.26912 mnd vs. NL +2,6%
Drebbelstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.045 voor Drebbelstraat 30 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drebbelstraat 30 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.557. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.045.

Verwachte verkoopprijs Drebbelstraat 30
€ 339.557[ € 322.494 – € 356.441 ]
Verkoper houdt over€ 334.572−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.498+€ 8.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drebbelstraat 30 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Verwachte vraagprijs Drebbelstraat 30
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 328.623[ € 312.192 – € 345.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drebbelstraat 30 adviseren wij in een bod van € 339.557, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 328.623 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.045+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.557+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.535+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drebbelstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 328.623 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drebbelstraat 30 in Terneuzen bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 334.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drebbelstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.045
Verwachte verkoopprijs€ 339.557
Verwachte vraagprijs€ 328.623
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.045 ligt Drebbelstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Serlippenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drebbelstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drebbelstraat 30 in Terneuzen.

Wat is Drebbelstraat 30 in Terneuzen waard?
Drebbelstraat 30 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.045 (bandbreedte € 293.960 – € 374.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drebbelstraat 30 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Drebbelstraat 30 in Terneuzen is in oktober 2026 € 328.623 (bandbreedte € 312.192 – € 345.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Drebbelstraat 30 in Terneuzen?
Voor Drebbelstraat 30 adviseren wij een bod van € 339.557 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drebbelstraat 30 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Drebbelstraat 30 in Terneuzen bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drebbelstraat 30 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drebbelstraat 30 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drebbelstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Drebbelstraat 30 ligt rond € 334.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drebbelstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Drebbelstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).