Huiswaardemeter

Woningwaarde Newtonstraat 21

4532KE Terneuzen

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.123
+6,5%
[ € 238.588 – € 303.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.129[ € 252.823 – € 279.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.309[ € 261.419 – € 288.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 21 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.123 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds september +0,5%
+€ 16.57212 maanden +6,5%
+€ 6.71012 mnd vs. NL +2,6%
Newtonstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.123 voor Newtonstraat 21 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 21 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.309. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 271.123.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 21
€ 276.309[ € 261.419 – € 288.936 ]
Verkoper houdt over€ 272.020−€ 4.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.985+€ 7.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Newtonstraat 21 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.831 per m².

Verwachte vraagprijs Newtonstraat 21
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 266.129[ € 252.823 – € 279.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.831[ € 2.690 – € 2.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 21 adviseren wij in een bod van € 276.309, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 266.129 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.123+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.309+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.124+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 266.129 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 21 in Terneuzen bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 271.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.123
Verwachte verkoopprijs€ 276.309
Verwachte vraagprijs€ 266.129
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Newtonstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 271.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serlippenspolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 21 in Terneuzen.

Wat is Newtonstraat 21 in Terneuzen waard?
Newtonstraat 21 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.123 (bandbreedte € 238.588 – € 303.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Newtonstraat 21 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Newtonstraat 21 in Terneuzen is in oktober 2026 € 266.129 (bandbreedte € 252.823 – € 279.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 21 in Terneuzen?
Voor Newtonstraat 21 adviseren wij een bod van € 276.309 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 21 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 21 in Terneuzen bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 21 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 21 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 21 ligt rond € 271.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).