Huiswaardemeter

Woningwaarde Newtonstraat 9

4532KE Terneuzen

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.965
+6,5%
[ € 192.689 – € 245.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.693[ € 203.958 – € 225.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.322[ € 212.116 – € 234.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 9 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.965 (€ 2.329 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds september +0,5%
+€ 13.38412 maanden +6,5%
+€ 5.42012 mnd vs. NL +2,6%
Newtonstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.965 voor Newtonstraat 9 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 9 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.322. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 218.965.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 9
€ 223.322[ € 212.116 – € 234.445 ]
Verkoper houdt over€ 219.615−€ 3.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.938+€ 6.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Newtonstraat 9 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.284 per m².

Verwachte vraagprijs Newtonstraat 9
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 214.693[ € 203.958 – € 225.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.284[ € 2.170 – € 2.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 9 adviseren wij in een bod van € 223.322, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 214.693 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.965+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.322+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.488+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 214.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 9 in Terneuzen bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 218.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.071
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.965
Verwachte verkoopprijs€ 223.322
Verwachte vraagprijs€ 214.693
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.965 is Newtonstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Serlippenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 9 in Terneuzen.

Wat is Newtonstraat 9 in Terneuzen waard?
Newtonstraat 9 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.965 (bandbreedte € 192.689 – € 245.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Newtonstraat 9 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Newtonstraat 9 in Terneuzen is in oktober 2026 € 214.693 (bandbreedte € 203.958 – € 225.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 9 in Terneuzen?
Voor Newtonstraat 9 adviseren wij een bod van € 223.322 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 9 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 9 in Terneuzen bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.071 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 9 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 9 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 9 ligt rond € 218.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).