Huiswaardemeter

Woningwaarde Newtonstraat 39

4532KG Terneuzen

Te koop
94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.257
+6,5%
[ € 256.306 – € 326.208 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 287.500[ € 273.125 – € 301.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.688[ € 282.138 – € 311.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 39 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.257 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.527Sinds september +0,5%
+€ 17.80312 maanden +6,5%
+€ 7.20912 mnd vs. NL +2,6%
Newtonstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.257 voor Newtonstraat 39 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 39 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.688. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 291.257.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 39
€ 296.688[ € 282.138 – € 311.837 ]
Verkoper houdt over€ 292.174−€ 4.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.772+€ 8.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.174

Wat is de vraagprijs?

Newtonstraat 39 in Terneuzen staat in te koop voor € 287.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Vraagprijs Newtonstraat 39
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 287.500[ € 273.125 – € 301.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 39 adviseren wij in een bod van € 296.688, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 287.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.257+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.688+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.522+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 287.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 39 in Terneuzen bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 291.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.257
Verwachte verkoopprijs€ 296.688
Vraagprijs€ 287.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.257 zit Newtonstraat 39 in het middensegment van Serlippenspolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 39 in Terneuzen.

Wat is Newtonstraat 39 in Terneuzen waard?
Newtonstraat 39 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.257 (bandbreedte € 256.306 – € 326.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de vraagprijs van Newtonstraat 39 in Terneuzen?
Newtonstraat 39 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 287.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 39 in Terneuzen?
Voor Newtonstraat 39 adviseren wij een bod van € 296.688 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 39 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 39 in Terneuzen bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 39 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 39 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 39 ligt rond € 291.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).