Huiswaardemeter

Woningwaarde Reaumurstraat 21

4532KJ Terneuzen

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.372
+5,8%
[ € 227.367 – € 289.377 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 255.000[ € 242.250 – € 267.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.189[ € 250.244 – € 276.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Reaumurstraat 21 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 258.372 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds juli +0,5%
+€ 14.20312 maanden +5,8%
+€ 5.57912 mnd vs. NL +2,3%
Reaumurstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.372 voor Reaumurstraat 21 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reaumurstraat 21 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.189. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 258.372.

Verwachte verkoopprijs Reaumurstraat 21
€ 263.189[ € 250.244 – € 276.586 ]
Verkoper houdt over€ 259.044−€ 4.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.603+€ 7.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.044

Wat is de vraagprijs?

Reaumurstraat 21 in Terneuzen staat in te koop voor € 255.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Vraagprijs Reaumurstraat 21
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 255.000[ € 242.250 – € 267.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 315.154[ € 255.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reaumurstraat 21 adviseren wij in een bod van € 263.189, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 255.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.372+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.189+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.348+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reaumurstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 255.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reaumurstraat 21 in Terneuzen bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 258.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reaumurstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.372
Verwachte verkoopprijs€ 263.189
Vraagprijs€ 255.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van Archimedesstraat 32, 4532LE Terneuzen
Archimedesstraat 32
1972 · 118 m²
€ 277.471
Straatbeeld van Serlippensstraat 41, 4532LR Terneuzen
Serlippensstraat 41
1972 · 118 m²
€ 267.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reaumurstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 258.372 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serlippenspolder willen wonen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reaumurstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reaumurstraat 21 in Terneuzen.

Wat is Reaumurstraat 21 in Terneuzen waard?
Reaumurstraat 21 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.372 (bandbreedte € 227.367 – € 289.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de vraagprijs van Reaumurstraat 21 in Terneuzen?
Reaumurstraat 21 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 255.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Reaumurstraat 21 in Terneuzen?
Voor Reaumurstraat 21 adviseren wij een bod van € 263.189 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reaumurstraat 21 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Reaumurstraat 21 in Terneuzen bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reaumurstraat 21 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reaumurstraat 21 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reaumurstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Reaumurstraat 21 ligt rond € 258.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reaumurstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Reaumurstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).