Huiswaardemeter

Woningwaarde Reaumurstraat 23

4532KJ Terneuzen

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.054
+6,5%
[ € 212.128 – € 269.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.580[ € 224.751 – € 248.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.613[ € 233.292 – € 257.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Reaumurstraat 23 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.054 (€ 2.564 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,5%
+€ 14.73412 maanden +6,5%
+€ 5.96612 mnd vs. NL +2,6%
Reaumurstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.054 voor Reaumurstraat 23 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reaumurstraat 23 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.613. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.054.

Verwachte verkoopprijs Reaumurstraat 23
€ 245.613[ € 233.292 – € 257.849 ]
Verkoper houdt over€ 241.661−€ 3.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.675+€ 7.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reaumurstraat 23 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.517 per m².

Verwachte vraagprijs Reaumurstraat 23
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 236.580[ € 224.751 – € 248.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.517[ € 2.391 – € 2.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reaumurstraat 23 adviseren wij in een bod van € 245.613, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 236.580 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.054+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.613+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.894+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reaumurstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 236.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reaumurstraat 23 in Terneuzen bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 241.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reaumurstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.054
Verwachte verkoopprijs€ 245.613
Verwachte vraagprijs€ 236.580
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reaumurstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 241.054 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serlippenspolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reaumurstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reaumurstraat 23 in Terneuzen.

Wat is Reaumurstraat 23 in Terneuzen waard?
Reaumurstraat 23 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.054 (bandbreedte € 212.128 – € 269.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reaumurstraat 23 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Reaumurstraat 23 in Terneuzen is in oktober 2026 € 236.580 (bandbreedte € 224.751 – € 248.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Reaumurstraat 23 in Terneuzen?
Voor Reaumurstraat 23 adviseren wij een bod van € 245.613 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reaumurstraat 23 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Reaumurstraat 23 in Terneuzen bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reaumurstraat 23 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reaumurstraat 23 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reaumurstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Reaumurstraat 23 ligt rond € 241.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reaumurstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Reaumurstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).