Huiswaardemeter

Woningwaarde Swammerdamstraat 5

4532KT Terneuzen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.733
+5,6%
[ € 266.405 – € 339.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.793[ € 293.708 – € 324.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Swammerdamstraat 5 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.733 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds mei +0,5%
+€ 15.97712 maanden +5,6%
+€ 3.81712 mnd vs. NL +1,3%
Swammerdamstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.733 voor Swammerdamstraat 5 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Swammerdamstraat 5 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.793. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.733.

Verwachte verkoopprijs Swammerdamstraat 5
€ 307.793[ € 293.708 – € 324.624 ]
Verkoper houdt over€ 303.157−€ 4.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.099+€ 8.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.157

Wat is de vraagprijs?

Swammerdamstraat 5 in Terneuzen staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.875 per m².

Vraagprijs Swammerdamstraat 5
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.875[ € 2.731 – € 3.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 307.917[ € 259.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Swammerdamstraat 5 adviseren wij in een bod van € 307.793, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.733+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.793+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.183+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Swammerdamstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Swammerdamstraat 5 in Terneuzen bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 302.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Swammerdamstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.733
Verwachte verkoopprijs€ 307.793
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.024
Straatbeeld van Serlippensstraat 41, 4532LR Terneuzen
Serlippensstraat 41
1972 · 118 m²
€ 266.549
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 263.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.733 zit Swammerdamstraat 5 in het middensegment van Serlippenspolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Swammerdamstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Swammerdamstraat 5 in Terneuzen.

Wat is Swammerdamstraat 5 in Terneuzen waard?
Swammerdamstraat 5 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.733 (bandbreedte € 266.405 – € 339.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de vraagprijs van Swammerdamstraat 5 in Terneuzen?
Swammerdamstraat 5 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Swammerdamstraat 5 in Terneuzen?
Voor Swammerdamstraat 5 adviseren wij een bod van € 307.793 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Swammerdamstraat 5 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Swammerdamstraat 5 in Terneuzen bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Swammerdamstraat 5 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Swammerdamstraat 5 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Swammerdamstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Swammerdamstraat 5 ligt rond € 302.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Swammerdamstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Swammerdamstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).