Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Stevinhof 10

4532KZ Terneuzen

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.539
+6,5%
[ € 156.234 – € 198.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.173[ € 165.464 – € 182.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.970[ € 171.917 – € 190.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinhof 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.539 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 931Sinds september +0,5%
+€ 10.85212 maanden +6,5%
+€ 4.39412 mnd vs. NL +2,6%
Simon Stevinhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.539 voor Simon Stevinhof 10 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinhof 10 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.970. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 177.539.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinhof 10
€ 180.970[ € 171.917 – € 190.014 ]
Verkoper houdt over€ 177.729−€ 3.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.739+€ 5.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Stevinhof 10 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Stevinhof 10
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 174.173[ € 165.464 – € 182.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.453[ € 2.330 – € 2.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinhof 10 adviseren wij in een bod van € 180.970, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 174.173 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.539+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.970+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.019+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 174.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinhof 10 in Terneuzen bedragen € 967 per maand bij een woningwaarde van € 177.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 868
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 967
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.539
Verwachte verkoopprijs€ 180.970
Verwachte vraagprijs€ 174.173
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.539 is Simon Stevinhof 10 een van de meer betaalbare woningen in Serlippenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinhof 10 in Terneuzen.

Wat is Simon Stevinhof 10 in Terneuzen waard?
Simon Stevinhof 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.539 (bandbreedte € 156.234 – € 198.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Stevinhof 10 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Simon Stevinhof 10 in Terneuzen is in oktober 2026 € 174.173 (bandbreedte € 165.464 – € 182.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinhof 10 in Terneuzen?
Voor Simon Stevinhof 10 adviseren wij een bod van € 180.970 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinhof 10 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinhof 10 in Terneuzen bedragen € 967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 868 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinhof 10 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinhof 10 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinhof 10 ligt rond € 177.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinhof 10?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).