Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesstraat 44

4532LE Terneuzen

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 142.434
+6,5%
[ € 125.342 – € 159.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 139.667[ € 132.684 – € 146.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 145.256[ € 137.991 – € 152.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 44 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 142.434 (€ 1.515 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 747Sinds september +0,5%
+€ 8.70612 maanden +6,5%
+€ 3.52512 mnd vs. NL +2,6%
Archimedesstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 142.434 voor Archimedesstraat 44 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 44 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 145.256. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 142.434.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 44
€ 145.256[ € 137.991 – € 152.516 ]
Verkoper houdt over€ 142.408−€ 2.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 150.311+€ 5.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 145.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 142.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archimedesstraat 44 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 139.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.486 per m².

Verwachte vraagprijs Archimedesstraat 44
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 139.667[ € 132.684 – € 146.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.486[ € 1.412 – € 1.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 44 adviseren wij in een bod van € 145.256, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 139.667 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 142.434+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 145.256+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 152.519+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 139.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 44 in Terneuzen bedragen € 797 per maand bij een woningwaarde van € 142.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 697
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 797
Totaal betaald over 30 jaar€ 250.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 142.434
Verwachte verkoopprijs€ 145.256
Verwachte vraagprijs€ 139.667
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 142.434 is Archimedesstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Serlippenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 44 in Terneuzen.

Wat is Archimedesstraat 44 in Terneuzen waard?
Archimedesstraat 44 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 142.434 (bandbreedte € 125.342 – € 159.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 44 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 44 in Terneuzen is in oktober 2026 € 139.667 (bandbreedte € 132.684 – € 146.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 44 in Terneuzen?
Voor Archimedesstraat 44 adviseren wij een bod van € 145.256 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 44 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 44 in Terneuzen bedragen € 797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 142.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 697 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 44 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 44 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 8.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 44 ligt rond € 142.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).