Huiswaardemeter

Woningwaarde Voltastraat 34

4532LH Terneuzen

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.139
+6,5%
[ € 274.682 – € 349.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.069[ € 291.716 – € 322.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.293[ € 301.343 – € 333.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltastraat 34 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.139 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.636Sinds september +0,5%
+€ 19.08012 maanden +6,5%
+€ 7.72712 mnd vs. NL +2,6%
Voltastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.139 voor Voltastraat 34 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltastraat 34 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.293. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.139.

Verwachte verkoopprijs Voltastraat 34
€ 317.293[ € 301.343 – € 333.062 ]
Verkoper houdt over€ 312.553−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.789+€ 8.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltastraat 34 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Voltastraat 34
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 307.069[ € 291.716 – € 322.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltastraat 34 adviseren wij in een bod van € 317.293, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 307.069 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.139+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.293+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.158+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 307.069 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltastraat 34 in Terneuzen bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 312.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.139
Verwachte verkoopprijs€ 317.293
Verwachte vraagprijs€ 307.069
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesstraat 32, 4532LE Terneuzen
Archimedesstraat 32
1972 · 118 m²
€ 277.471
Straatbeeld van Madame Curiestraat 16, 4532LK Terneuzen
Madame Curiestraat 16
1972 · 118 m²
€ 293.890
Straatbeeld van Serlippensstraat 41, 4532LR Terneuzen
Serlippensstraat 41
1972 · 118 m²
€ 267.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.139 ligt Voltastraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Serlippenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voltastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltastraat 34 in Terneuzen.

Wat is Voltastraat 34 in Terneuzen waard?
Voltastraat 34 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.139 (bandbreedte € 274.682 – € 349.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltastraat 34 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Voltastraat 34 in Terneuzen is in oktober 2026 € 307.069 (bandbreedte € 291.716 – € 322.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltastraat 34 in Terneuzen?
Voor Voltastraat 34 adviseren wij een bod van € 317.293 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltastraat 34 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Voltastraat 34 in Terneuzen bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltastraat 34 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltastraat 34 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Voltastraat 34 ligt rond € 312.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltastraat 34?
Huishoudens in de buurt van Voltastraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).