Huiswaardemeter

Woningwaarde Madame Curiestraat 27

4532LJ Terneuzen

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.847
+6,5%
[ € 248.905 – € 316.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.105[ € 264.200 – € 292.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.670[ € 273.183 – € 301.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Madame Curiestraat 27 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.847 (€ 2.397 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,5%
+€ 17.28912 maanden +6,5%
+€ 7.00112 mnd vs. NL +2,6%
Madame Curiestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.847 voor Madame Curiestraat 27 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madame Curiestraat 27 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.670. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.847.

Verwachte verkoopprijs Madame Curiestraat 27
€ 287.670[ € 273.183 – € 301.938 ]
Verkoper houdt over€ 283.256−€ 4.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.573+€ 7.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madame Curiestraat 27 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Verwachte vraagprijs Madame Curiestraat 27
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 278.105[ € 264.200 – € 292.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madame Curiestraat 27 adviseren wij in een bod van € 287.670, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.105 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.847+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.670+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.054+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madame Curiestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 278.105 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madame Curiestraat 27 in Terneuzen bedragen € 1.503 per maand bij een woningwaarde van € 282.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madame Curiestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.847
Verwachte verkoopprijs€ 287.670
Verwachte vraagprijs€ 278.105
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Archimedesstraat 32, 4532LE Terneuzen
Archimedesstraat 32
1972 · 118 m²
€ 277.471
Straatbeeld van Madame Curiestraat 16, 4532LK Terneuzen
Madame Curiestraat 16
1972 · 118 m²
€ 293.890
Straatbeeld van Serlippensstraat 41, 4532LR Terneuzen
Serlippensstraat 41
1972 · 118 m²
€ 267.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.847 zit Madame Curiestraat 27 in het middensegment van Serlippenspolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Madame Curiestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madame Curiestraat 27 in Terneuzen.

Wat is Madame Curiestraat 27 in Terneuzen waard?
Madame Curiestraat 27 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.847 (bandbreedte € 248.905 – € 316.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madame Curiestraat 27 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Madame Curiestraat 27 in Terneuzen is in oktober 2026 € 278.105 (bandbreedte € 264.200 – € 292.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Madame Curiestraat 27 in Terneuzen?
Voor Madame Curiestraat 27 adviseren wij een bod van € 287.670 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madame Curiestraat 27 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Madame Curiestraat 27 in Terneuzen bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madame Curiestraat 27 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madame Curiestraat 27 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madame Curiestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Madame Curiestraat 27 ligt rond € 282.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madame Curiestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Madame Curiestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).