Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijheidslaan 4

4533AA Terneuzen

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.672
+6,5%
[ € 458.191 – € 583.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.034[ € 487.382 – € 538.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.424[ € 502.003 – € 554.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijheidslaan 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.672 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds september +0,5%
+€ 31.82612 maanden +6,5%
+€ 12.88812 mnd vs. NL +2,6%
Vrijheidslaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.672 voor Vrijheidslaan 4 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijheidslaan 4 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.424. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.672.

Verwachte verkoopprijs Vrijheidslaan 4
€ 528.424[ € 502.003 – € 554.847 ]
Verkoper houdt over€ 521.361−€ 7.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.142+€ 12.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijheidslaan 4 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijheidslaan 4
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 513.034[ € 487.382 – € 538.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijheidslaan 4 adviseren wij in een bod van € 528.424, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.034 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.672+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.424+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.845+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijheidslaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 513.034 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijheidslaan 4 in Terneuzen bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 520.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 52
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijheidslaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.672
Verwachte verkoopprijs€ 528.424
Verwachte vraagprijs€ 513.034
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Straatbeeld van Laan van Othene 68, 4533DB Terneuzen
Laan van Othene 68
2009 · 189 m²
€ 440.566
Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrijheidslaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.672 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vrijheidslaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijheidslaan 4 in Terneuzen.

Wat is Vrijheidslaan 4 in Terneuzen waard?
Vrijheidslaan 4 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.672 (bandbreedte € 458.191 – € 583.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijheidslaan 4 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Vrijheidslaan 4 in Terneuzen is in oktober 2026 € 513.034 (bandbreedte € 487.382 – € 538.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijheidslaan 4 in Terneuzen?
Voor Vrijheidslaan 4 adviseren wij een bod van € 528.424 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijheidslaan 4 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijheidslaan 4 in Terneuzen bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijheidslaan 4 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijheidslaan 4 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijheidslaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Vrijheidslaan 4 ligt rond € 520.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijheidslaan 4?
Huishoudens in de buurt van Vrijheidslaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).