Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen

Woningwaarde Parelmoerboog 7

4533BB Terneuzen

Te koop
185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.217
+6,5%
[ € 491.231 – € 625.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.466[ € 538.175 – € 594.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelmoerboog 7 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.217 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.926Sinds september +0,5%
+€ 34.12112 maanden +6,5%
+€ 13.81712 mnd vs. NL +2,6%
Parelmoerboog 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.217 voor Parelmoerboog 7 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelmoerboog 7 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.466. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 558.217.

Verwachte verkoopprijs Parelmoerboog 7
€ 566.466[ € 538.175 – € 594.825 ]
Verkoper houdt over€ 558.985−€ 7.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.945+€ 13.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.985

Wat is de vraagprijs?

Parelmoerboog 7 in Terneuzen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Vraagprijs Parelmoerboog 7
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelmoerboog 7 adviseren wij in een bod van € 566.466, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.217+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.466+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.789+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelmoerboog 7 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelmoerboog 7 in Terneuzen bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 558.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 56
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelmoerboog 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.217
Verwachte verkoopprijs€ 566.466
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Othene 68, 4533DB Terneuzen
Laan van Othene 68
2009 · 189 m²
€ 440.566
Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Straatbeeld van Robijnboog 33, 4533BA Terneuzen
Robijnboog 33
2000 · 161 m²
€ 492.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parelmoerboog 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.217 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parelmoerboog 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelmoerboog 7 in Terneuzen.

Wat is Parelmoerboog 7 in Terneuzen waard?
Parelmoerboog 7 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.217 (bandbreedte € 491.231 – € 625.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de vraagprijs van Parelmoerboog 7 in Terneuzen?
Parelmoerboog 7 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelmoerboog 7 in Terneuzen?
Voor Parelmoerboog 7 adviseren wij een bod van € 566.466 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelmoerboog 7 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Parelmoerboog 7 in Terneuzen bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelmoerboog 7 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelmoerboog 7 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 34.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelmoerboog 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Parelmoerboog 7 ligt rond € 558.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelmoerboog 7?
Huishoudens in de buurt van Parelmoerboog 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).