Huiswaardemeter

Woningwaarde Briljantboog 8

4533AW Terneuzen

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.794
+6,5%
[ € 397.579 – € 506.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.397[ € 423.127 – € 467.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.283[ € 435.398 – € 481.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Briljantboog 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.794 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.368Sinds september +0,5%
+€ 27.61612 maanden +6,5%
+€ 11.18312 mnd vs. NL +2,6%
Briljantboog 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.794 voor Briljantboog 8 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Briljantboog 8 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.283. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.794.

Verwachte verkoopprijs Briljantboog 8
€ 458.283[ € 435.398 – € 481.229 ]
Verkoper houdt over€ 451.992−€ 6.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.599+€ 11.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Briljantboog 8 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.575 per m².

Verwachte vraagprijs Briljantboog 8
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 445.397[ € 423.127 – € 467.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.575[ € 2.446 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Briljantboog 8 adviseren wij in een bod van € 458.283, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.397 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.794+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.283+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.197+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Briljantboog 8 zal in bij een vraagprijs van € 445.397 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Briljantboog 8 in Terneuzen bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 451.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Briljantboog 8

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.794
Verwachte verkoopprijs€ 458.283
Verwachte vraagprijs€ 445.397
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Straatbeeld van Robijnboog 33, 4533BA Terneuzen
Robijnboog 33
2000 · 161 m²
€ 492.127
Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.794 ligt Briljantboog 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Briljantboog 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Briljantboog 8 in Terneuzen.

Wat is Briljantboog 8 in Terneuzen waard?
Briljantboog 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.794 (bandbreedte € 397.579 – € 506.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Briljantboog 8 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Briljantboog 8 in Terneuzen is in oktober 2026 € 445.397 (bandbreedte € 423.127 – € 467.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Briljantboog 8 in Terneuzen?
Voor Briljantboog 8 adviseren wij een bod van € 458.283 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Briljantboog 8 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Briljantboog 8 in Terneuzen bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Briljantboog 8 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Briljantboog 8 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Briljantboog 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Briljantboog 8 ligt rond € 451.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Briljantboog 8?
Huishoudens in de buurt van Briljantboog 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).