Huiswaardemeter

Woningwaarde Robijnboog 29

4533BA Terneuzen

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.182
+6,5%
[ € 387.360 – € 493.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.682[ € 411.998 – € 455.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.779[ € 424.358 – € 469.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Robijnboog 29 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.182 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds september +0,5%
+€ 26.90612 maanden +6,5%
+€ 10.89512 mnd vs. NL +2,6%
Robijnboog 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.182 voor Robijnboog 29 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robijnboog 29 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.779. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.182.

Verwachte verkoopprijs Robijnboog 29
€ 446.779[ € 424.358 – € 469.027 ]
Verkoper houdt over€ 440.614−€ 6.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.865+€ 11.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robijnboog 29 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Robijnboog 29
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 433.682[ € 411.998 – € 455.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robijnboog 29 adviseren wij in een bod van € 446.779, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.682 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.182+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.779+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.118+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robijnboog 29 zal in bij een vraagprijs van € 433.682 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robijnboog 29 in Terneuzen bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 440.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robijnboog 29

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.182
Verwachte verkoopprijs€ 446.779
Verwachte vraagprijs€ 433.682
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robijnboog 33, 4533BA Terneuzen
Robijnboog 33
2000 · 161 m²
€ 492.127
Straatbeeld van Roerdomp 24, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 24
2004 · 157 m²
€ 529.667
Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 539.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.182 zit Robijnboog 29 in het middensegment van Othene — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Robijnboog 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robijnboog 29 in Terneuzen.

Wat is Robijnboog 29 in Terneuzen waard?
Robijnboog 29 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.182 (bandbreedte € 387.360 – € 493.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robijnboog 29 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Robijnboog 29 in Terneuzen is in oktober 2026 € 433.682 (bandbreedte € 411.998 – € 455.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Robijnboog 29 in Terneuzen?
Voor Robijnboog 29 adviseren wij een bod van € 446.779 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robijnboog 29 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Robijnboog 29 in Terneuzen bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robijnboog 29 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robijnboog 29 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 26.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robijnboog 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Robijnboog 29 ligt rond € 440.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robijnboog 29?
Huishoudens in de buurt van Robijnboog 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).