Huiswaardemeter

Woningwaarde Robijnboog 33

4533BA Terneuzen

Te koop
161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.127
+5,6%
[ € 433.072 – € 551.182 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.400[ € 474.573 – € 524.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Robijnboog 33 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.127 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds mei +0,5%
+€ 25.97112 maanden +5,6%
+€ 6.20312 mnd vs. NL +1,3%
Robijnboog 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.127 voor Robijnboog 33 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robijnboog 33 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.400. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.127.

Verwachte verkoopprijs Robijnboog 33
€ 499.400[ € 474.573 – € 524.528 ]
Verkoper houdt over€ 492.657−€ 6.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.538+€ 12.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.657

Wat is de vraagprijs?

Robijnboog 33 in Terneuzen staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Vraagprijs Robijnboog 33
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 536.647[ € 339.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robijnboog 33 adviseren wij in een bod van € 499.400, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.127+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.400+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.370+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robijnboog 33 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robijnboog 33 in Terneuzen bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 492.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robijnboog 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.127
Verwachte verkoopprijs€ 499.400
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 996.708
Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 537.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.127 ligt Robijnboog 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Othene. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Robijnboog 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robijnboog 33 in Terneuzen.

Wat is Robijnboog 33 in Terneuzen waard?
Robijnboog 33 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.127 (bandbreedte € 433.072 – € 551.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de vraagprijs van Robijnboog 33 in Terneuzen?
Robijnboog 33 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Robijnboog 33 in Terneuzen?
Voor Robijnboog 33 adviseren wij een bod van € 499.400 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robijnboog 33 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Robijnboog 33 in Terneuzen bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robijnboog 33 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robijnboog 33 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robijnboog 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Robijnboog 33 ligt rond € 492.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robijnboog 33?
Huishoudens in de buurt van Robijnboog 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).