Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen

Woningwaarde Jacobsschelp 28

4533DP Terneuzen

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.245
+5,8%
[ € 474.536 – € 603.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.295[ € 504.730 – € 557.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.313[ € 519.872 – € 574.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobsschelp 28 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.245 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds juli +0,5%
+€ 29.64312 maanden +5,8%
+€ 11.64412 mnd vs. NL +2,3%
Jacobsschelp 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.245 voor Jacobsschelp 28 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobsschelp 28 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.313. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.245.

Verwachte verkoopprijs Jacobsschelp 28
€ 547.313[ € 519.872 – € 574.596 ]
Verkoper houdt over€ 540.043−€ 7.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.409+€ 13.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobsschelp 28 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobsschelp 28
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 531.295[ € 504.730 – € 557.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.194 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 517.167[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobsschelp 28 adviseren wij in een bod van € 547.313, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.295 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.245+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.313+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.679+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobsschelp 28 zal in bij een vraagprijs van € 531.295 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobsschelp 28 in Terneuzen bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 539.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 54
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobsschelp 28

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.245
Verwachte verkoopprijs€ 547.313
Verwachte vraagprijs€ 531.295
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdomp 24, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 24
2004 · 157 m²
€ 529.667
Straatbeeld van Robijnboog 33, 4533BA Terneuzen
Robijnboog 33
2000 · 161 m²
€ 492.127
Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobsschelp 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.245 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jacobsschelp 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobsschelp 28 in Terneuzen.

Wat is Jacobsschelp 28 in Terneuzen waard?
Jacobsschelp 28 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.245 (bandbreedte € 474.536 – € 603.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobsschelp 28 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Jacobsschelp 28 in Terneuzen is in augustus 2026 € 531.295 (bandbreedte € 504.730 – € 557.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobsschelp 28 in Terneuzen?
Voor Jacobsschelp 28 adviseren wij een bod van € 547.313 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobsschelp 28 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobsschelp 28 in Terneuzen bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobsschelp 28 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobsschelp 28 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 29.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobsschelp 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Jacobsschelp 28 ligt rond € 539.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobsschelp 28?
Huishoudens in de buurt van Jacobsschelp 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).