Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenlaan 73

4535AB Terneuzen

Te koop
84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.306
+5,6%
[ € 213.229 – € 271.383 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.824[ € 235.678 – € 260.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenlaan 73 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.306 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds mei +0,5%
+€ 12.78712 maanden +5,6%
+€ 3.05412 mnd vs. NL +1,3%
Evertsenlaan 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.306 voor Evertsenlaan 73 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenlaan 73 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.824. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.306.

Verwachte verkoopprijs Evertsenlaan 73
€ 246.824[ € 235.678 – € 260.486 ]
Verkoper houdt over€ 242.859−€ 3.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.910+€ 7.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.859

Wat is de vraagprijs?

Evertsenlaan 73 in Terneuzen staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Vraagprijs Evertsenlaan 73
Onder gem. in buurt KatspolderBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.703 – € 2.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Katspolder
€ 286.167[ € 190.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenlaan 73 adviseren wij in een bod van € 246.824, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.306+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.824+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.165+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenlaan 73 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenlaan 73 in Terneuzen bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 242.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenlaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.306
Verwachte verkoopprijs€ 246.824
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKatspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katspolder besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (20%)
C (44%)
D (19%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Katspolder

Katspolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,1 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 264.248
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 366.422
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 209.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertsenlaan 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 242.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Katspolder willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Evertsenlaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenlaan 73 in Terneuzen.

Wat is Evertsenlaan 73 in Terneuzen waard?
Evertsenlaan 73 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.306 (bandbreedte € 213.229 – € 271.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Katspolder.
Wat is de vraagprijs van Evertsenlaan 73 in Terneuzen?
Evertsenlaan 73 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenlaan 73 in Terneuzen?
Voor Evertsenlaan 73 adviseren wij een bod van € 246.824 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenlaan 73 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenlaan 73 in Terneuzen bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenlaan 73 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenlaan 73 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenlaan 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katspolder is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenlaan 73 ligt rond € 242.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenlaan 73?
Huishoudens in de buurt van Evertsenlaan 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).