Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenlaan 75

4535AB Terneuzen

Te koop
84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.640
+5,6%
[ € 169.523 – € 215.757 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 190.000[ € 180.500 – € 199.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.232[ € 187.359 – € 207.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenlaan 75 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 192.640 (€ 2.293 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds mei +0,5%
+€ 10.16712 maanden +5,6%
+€ 2.42912 mnd vs. NL +1,3%
Evertsenlaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.640 voor Evertsenlaan 75 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenlaan 75 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.232. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 192.640.

Verwachte verkoopprijs Evertsenlaan 75
€ 196.232[ € 187.359 – € 207.081 ]
Verkoper houdt over€ 192.823−€ 3.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.307+€ 6.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.823

Wat is de vraagprijs?

Evertsenlaan 75 in Terneuzen staat in te koop voor € 190.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Vraagprijs Evertsenlaan 75
Onder gem. in buurt KatspolderBoven gem.
€ 190.000[ € 180.500 – € 199.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Katspolder
€ 286.167[ € 190.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenlaan 75 adviseren wij in een bod van € 196.232, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 190.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.640+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.232+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.044+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenlaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 190.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenlaan 75 in Terneuzen bedragen € 1.027 per maand bij een woningwaarde van € 192.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 96.000€ 289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 942
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenlaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.640
Verwachte verkoopprijs€ 196.232
Vraagprijs€ 190.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKatspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katspolder besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (20%)
C (44%)
D (19%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Katspolder

Katspolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,1 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 264.248
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 366.422
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 149, 4536GM Terneuzen
Diepenbrockstraat 149
1968 · 90 m²
€ 209.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.640 is Evertsenlaan 75 een van de meer betaalbare woningen in Katspolder. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Evertsenlaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenlaan 75 in Terneuzen.

Wat is Evertsenlaan 75 in Terneuzen waard?
Evertsenlaan 75 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.640 (bandbreedte € 169.523 – € 215.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Katspolder.
Wat is de vraagprijs van Evertsenlaan 75 in Terneuzen?
Evertsenlaan 75 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 190.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenlaan 75 in Terneuzen?
Voor Evertsenlaan 75 adviseren wij een bod van € 196.232 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenlaan 75 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenlaan 75 in Terneuzen bedragen € 1.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 942 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenlaan 75 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenlaan 75 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 10.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenlaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katspolder is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenlaan 75 ligt rond € 192.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenlaan 75?
Huishoudens in de buurt van Evertsenlaan 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).