Huiswaardemeter

Woningwaarde van Brakelstraat 57

4535AG Terneuzen

Te koop
84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.566
+5,8%
[ € 170.338 – € 216.794 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 190.000[ € 180.500 – € 199.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.268[ € 187.540 – € 207.280 ]

Wat is mijn huis waard?

van Brakelstraat 57 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 193.566 (€ 2.304 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.015Sinds juli +0,5%
+€ 10.64012 maanden +5,8%
+€ 4.17912 mnd vs. NL +2,3%
van Brakelstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.566 voor van Brakelstraat 57 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Brakelstraat 57 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.268. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 193.566.

Verwachte verkoopprijs van Brakelstraat 57
€ 197.268[ € 187.540 – € 207.280 ]
Verkoper houdt over€ 193.848−€ 3.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.363+€ 6.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.848

Wat is de vraagprijs?

van Brakelstraat 57 in Terneuzen staat in te koop voor € 190.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Vraagprijs van Brakelstraat 57
Onder gem. in buurt KatspolderBoven gem.
€ 190.000[ € 180.500 – € 199.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Katspolder
€ 263.571[ € 190.000 – € 379.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Brakelstraat 57 adviseren wij in een bod van € 197.268, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 190.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.566+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.268+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.131+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Brakelstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 190.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Brakelstraat 57 in Terneuzen bedragen € 1.051 per maand bij een woningwaarde van € 193.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 947
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Brakelstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.566
Verwachte verkoopprijs€ 197.268
Vraagprijs€ 190.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKatspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katspolder besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (22%)
C (43%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Katspolder

Katspolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,1 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 265.130
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 25, 4535BP Terneuzen
Karel Doormanlaan 25
1974 · 126 m²
€ 362.216
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.566 is van Brakelstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Katspolder. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Brakelstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Brakelstraat 57 in Terneuzen.

Wat is van Brakelstraat 57 in Terneuzen waard?
van Brakelstraat 57 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.566 (bandbreedte € 170.338 – € 216.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Katspolder.
Wat is de vraagprijs van van Brakelstraat 57 in Terneuzen?
van Brakelstraat 57 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 190.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.304.
Hoeveel moet ik overbieden op van Brakelstraat 57 in Terneuzen?
Voor van Brakelstraat 57 adviseren wij een bod van € 197.268 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Brakelstraat 57 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van van Brakelstraat 57 in Terneuzen bedragen € 1.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 947 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Brakelstraat 57 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Brakelstraat 57 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Brakelstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katspolder is € 262.000. De geschatte marktwaarde van van Brakelstraat 57 ligt rond € 193.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Brakelstraat 57?
Huishoudens in de buurt van van Brakelstraat 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).