Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudelandseweg 35, 4536HK Terneuzen

Woningwaarde Oudelandseweg 35

4536HK Terneuzen

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 1.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 161.876
+5,8%
[ € 142.451 – € 181.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 158.840[ € 150.898 – € 166.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.970[ € 156.632 – € 173.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudelandseweg 35 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 161.876 (€ 1.779 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds juli +0,5%
+€ 8.89812 maanden +5,8%
+€ 3.49512 mnd vs. NL +2,3%
Oudelandseweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 161.876 voor Oudelandseweg 35 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudelandseweg 35 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.970. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 161.876.

Verwachte verkoopprijs Oudelandseweg 35
€ 164.970[ € 156.632 – € 173.120 ]
Verkoper houdt over€ 161.905−€ 3.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.419+€ 5.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudelandseweg 35 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 158.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.745 per m².

Verwachte vraagprijs Oudelandseweg 35
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 158.840[ € 150.898 – € 166.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.745[ € 1.658 – € 1.833 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 311.938[ € 190.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudelandseweg 35 adviseren wij in een bod van € 164.970, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 158.840 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 161.876+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.970+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.219+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudelandseweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 158.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudelandseweg 35 in Terneuzen bedragen € 894 per maand bij een woningwaarde van € 161.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 792
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 894
Totaal betaald over 30 jaar€ 285.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudelandseweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 161.876
Verwachte verkoopprijs€ 164.970
Verwachte vraagprijs€ 158.840
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtDriewegen→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driewegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Driewegen

Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,4 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogendijk 19, 4538BA Terneuzen
Hogendijk 19
1926 · 126 m²
€ 309.304
Straatbeeld van St. Annastraat 9, 4536HH Terneuzen
St. Annastraat 9
1906 · 106 m²
€ 227.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 161.876 is Oudelandseweg 35 een van de meer betaalbare woningen in Driewegen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oudelandseweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudelandseweg 35 in Terneuzen.

Wat is Oudelandseweg 35 in Terneuzen waard?
Oudelandseweg 35 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 161.876 (bandbreedte € 142.451 – € 181.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudelandseweg 35 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Oudelandseweg 35 in Terneuzen is in augustus 2026 € 158.840 (bandbreedte € 150.898 – € 166.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudelandseweg 35 in Terneuzen?
Voor Oudelandseweg 35 adviseren wij een bod van € 164.970 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudelandseweg 35 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudelandseweg 35 in Terneuzen bedragen € 894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 161.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 792 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudelandseweg 35 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudelandseweg 35 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 8.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudelandseweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driewegen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Oudelandseweg 35 ligt rond € 161.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudelandseweg 35?
Huishoudens in de buurt van Oudelandseweg 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).