Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogendijk 19, 4538BA Terneuzen

Woningwaarde Hogendijk 19

4538BA Terneuzen

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.304
+5,8%
[ € 272.188 – € 346.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.209[ € 288.999 – € 319.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.485[ € 298.825 – € 330.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogendijk 19 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 309.304 (€ 2.455 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds juli +0,5%
+€ 17.00312 maanden +5,8%
+€ 6.67912 mnd vs. NL +2,3%
Hogendijk 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.304 voor Hogendijk 19 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogendijk 19 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.485. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.304.

Verwachte verkoopprijs Hogendijk 19
€ 314.485[ € 298.825 – € 330.279 ]
Verkoper houdt over€ 309.776−€ 4.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.925+€ 8.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogendijk 19 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.414 per m².

Verwachte vraagprijs Hogendijk 19
Onder gem. in Terneuzen ZuidBoven gem.
€ 304.209[ € 288.999 – € 319.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.414[ € 2.294 – € 2.535 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Zuid
€ 311.938[ € 190.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogendijk 19 adviseren wij in een bod van € 314.485, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 304.209 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.304+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.485+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.209+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogendijk 19 zal in bij een vraagprijs van € 304.209 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogendijk 19 in Terneuzen bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 309.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogendijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.304
Verwachte verkoopprijs€ 314.485
Verwachte vraagprijs€ 304.209
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtDriewegen→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driewegen besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Driewegen

Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,4 km
Overstapstation37,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudelandseweg 35, 4536HK Terneuzen
Oudelandseweg 35
1901 · 91 m²
€ 161.876
Straatbeeld van St. Annastraat 9, 4536HH Terneuzen
St. Annastraat 9
1906 · 106 m²
€ 227.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.304 ligt Hogendijk 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driewegen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogendijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogendijk 19 in Terneuzen.

Wat is Hogendijk 19 in Terneuzen waard?
Hogendijk 19 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.304 (bandbreedte € 272.188 – € 346.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogendijk 19 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Hogendijk 19 in Terneuzen is in augustus 2026 € 304.209 (bandbreedte € 288.999 – € 319.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogendijk 19 in Terneuzen?
Voor Hogendijk 19 adviseren wij een bod van € 314.485 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogendijk 19 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogendijk 19 in Terneuzen bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogendijk 19 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogendijk 19 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogendijk 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driewegen is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Hogendijk 19 ligt rond € 309.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogendijk 19?
Huishoudens in de buurt van Hogendijk 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).