Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuttershof 47, 4537BS Terneuzen

Woningwaarde Schuttershof 47

4537BS Terneuzen

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.019
+6,5%
[ € 337.057 – € 428.981 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.493[ € 372.292 – € 411.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershof 47 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.019 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.008Sinds september +0,5%
+€ 23.41212 maanden +6,5%
+€ 9.48012 mnd vs. NL +2,6%
Schuttershof 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.019 voor Schuttershof 47 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershof 47 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.493. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 383.019.

Verwachte verkoopprijs Schuttershof 47
€ 388.493[ € 372.292 – € 411.480 ]
Verkoper houdt over€ 382.970−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.413+€ 9.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.970

Wat is de vraagprijs?

Schuttershof 47 in Terneuzen staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Vraagprijs Schuttershof 47
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershof 47 adviseren wij in een bod van € 388.493, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.019+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.493+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.918+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershof 47 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershof 47 in Terneuzen bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 383.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershof 47

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.019
Verwachte verkoopprijs€ 388.493
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldekade 21, 4531EG Terneuzen
Scheldekade 21
2001 · 114 m²
€ 401.381
Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Noordstraat 4k, 4531GG Terneuzen
Noordstraat 4k
2025 · 75 m²
€ 379.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttershof 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 383.019 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttershof 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershof 47 in Terneuzen.

Wat is Schuttershof 47 in Terneuzen waard?
Schuttershof 47 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.019 (bandbreedte € 337.057 – € 428.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van Schuttershof 47 in Terneuzen?
Schuttershof 47 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershof 47 in Terneuzen?
Voor Schuttershof 47 adviseren wij een bod van € 388.493 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershof 47 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershof 47 in Terneuzen bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershof 47 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershof 47 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershof 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershof 47 ligt rond € 383.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershof 47?
Huishoudens in de buurt van Schuttershof 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).