Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheldekade 21, 4531EG Terneuzen

Woningwaarde Scheldekade 21

4531EG Terneuzen

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.381
+6,5%
[ € 353.215 – € 449.547 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.922[ € 388.687 – € 429.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldekade 21 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.381 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.104Sinds september +0,5%
+€ 24.53412 maanden +6,5%
+€ 9.93412 mnd vs. NL +2,6%
Scheldekade 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.381 voor Scheldekade 21 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldekade 21 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.922. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.381.

Verwachte verkoopprijs Scheldekade 21
€ 406.922[ € 388.687 – € 429.601 ]
Verkoper houdt over€ 401.196−€ 5.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.210+€ 10.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.196

Wat is de vraagprijs?

Scheldekade 21 in Terneuzen staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Vraagprijs Scheldekade 21
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldekade 21 adviseren wij in een bod van € 406.922, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.381+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.922+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.268+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldekade 21 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldekade 21 in Terneuzen bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 401.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldekade 21

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.381
Verwachte verkoopprijs€ 406.922
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geillstraat 2, 4531EB Terneuzen
Burgemeester Geillstraat 2
1999 · 144 m²
€ 404.728
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen
Donze Visserstraat 107
1906 · 103 m²
€ 228.750
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldekade 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 401.381 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Java. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheldekade 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldekade 21 in Terneuzen.

Wat is Scheldekade 21 in Terneuzen waard?
Scheldekade 21 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.381 (bandbreedte € 353.215 – € 449.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van Scheldekade 21 in Terneuzen?
Scheldekade 21 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldekade 21 in Terneuzen?
Voor Scheldekade 21 adviseren wij een bod van € 406.922 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldekade 21 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldekade 21 in Terneuzen bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldekade 21 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldekade 21 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldekade 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Scheldekade 21 ligt rond € 401.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldekade 21?
Huishoudens in de buurt van Scheldekade 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).