Huiswaardemeter
Straatbeeld van Donze Visserstraat 107, 4531BC Terneuzen

Woningwaarde Donze Visserstraat 107

4531BC Terneuzen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.750
+6,5%
[ € 201.300 – € 256.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.235[ € 222.300 – € 245.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Donze Visserstraat 107 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.750 (€ 2.221 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,5%
+€ 13.98212 maanden +6,5%
+€ 5.66212 mnd vs. NL +2,6%
Donze Visserstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.750 voor Donze Visserstraat 107 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donze Visserstraat 107 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.235. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 228.750.

Verwachte verkoopprijs Donze Visserstraat 107
€ 233.235[ € 222.300 – € 245.700 ]
Verkoper houdt over€ 229.419−€ 3.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.050+€ 6.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.419

Wat is de vraagprijs?

Donze Visserstraat 107 in Terneuzen staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.184 per m².

Vraagprijs Donze Visserstraat 107
Onder gem. in buurt Binnenstad-JavaBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.184[ € 2.075 – € 2.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Java
€ 369.074[ € 169.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donze Visserstraat 107 adviseren wij in een bod van € 233.235, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.750+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.235+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.897+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donze Visserstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donze Visserstraat 107 in Terneuzen bedragen € 1.231 per maand bij een woningwaarde van € 228.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donze Visserstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.750
Verwachte verkoopprijs€ 233.235
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBinnenstad-Java→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Java besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad-Java

Binnenstad-Java biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grenulaan 29, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 29
1899 · 106 m²
€ 228.465
Straatbeeld van Grenulaan 23, 4531AB Terneuzen
Grenulaan 23
1920 · 94 m²
€ 187.429
Straatbeeld van Grenulaan 50, 4531AC Terneuzen
Grenulaan 50
1901 · 130 m²
€ 228.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donze Visserstraat 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.750 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Java willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Donze Visserstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donze Visserstraat 107 in Terneuzen.

Wat is Donze Visserstraat 107 in Terneuzen waard?
Donze Visserstraat 107 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.750 (bandbreedte € 201.300 – € 256.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Java.
Wat is de vraagprijs van Donze Visserstraat 107 in Terneuzen?
Donze Visserstraat 107 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Donze Visserstraat 107 in Terneuzen?
Voor Donze Visserstraat 107 adviseren wij een bod van € 233.235 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donze Visserstraat 107 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Donze Visserstraat 107 in Terneuzen bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donze Visserstraat 107 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donze Visserstraat 107 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donze Visserstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Java is € 205.000. De geschatte marktwaarde van Donze Visserstraat 107 ligt rond € 228.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donze Visserstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Donze Visserstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).