Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Peijlstraat 8

4537PL Terneuzen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.023
+5,8%
[ € 196.260 – € 249.786 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.288[ € 216.164 – € 238.918 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Peijlstraat 8 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 223.023 (€ 2.323 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds juli +0,5%
+€ 12.26012 maanden +5,8%
+€ 4.81612 mnd vs. NL +2,3%
van der Peijlstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.023 voor van der Peijlstraat 8 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Peijlstraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.288. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.023.

Verwachte verkoopprijs van der Peijlstraat 8
€ 227.288[ € 216.164 – € 238.918 ]
Verkoper houdt over€ 223.538−€ 3.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.984+€ 6.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.538

Wat is de vraagprijs?

van der Peijlstraat 8 in Terneuzen staat in te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.281 per m².

Vraagprijs van der Peijlstraat 8
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.281[ € 2.167 – € 2.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 307.136[ € 219.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Peijlstraat 8 adviseren wij in een bod van € 227.288, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 219.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.023+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.288+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.652+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Peijlstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 219.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Peijlstraat 8 in Terneuzen bedragen € 1.200 per maand bij een woningwaarde van € 223.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Peijlstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.023
Verwachte verkoopprijs€ 227.288
Vraagprijs€ 219.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 5, 4532AN Terneuzen
Johan Willem Frisostraat 5
1947 · 118 m²
€ 241.162
Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 200.030
Straatbeeld van Prunusstraat 7, 4537XM Terneuzen
Prunusstraat 7
1957 · 81 m²
€ 183.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Peijlstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 223.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lievenspolder willen wonen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van der Peijlstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Peijlstraat 8 in Terneuzen.

Wat is van der Peijlstraat 8 in Terneuzen waard?
van der Peijlstraat 8 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.023 (bandbreedte € 196.260 – € 249.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de vraagprijs van van der Peijlstraat 8 in Terneuzen?
van der Peijlstraat 8 in Terneuzen staat in augustus 2026 te koop voor € 219.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.323.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Peijlstraat 8 in Terneuzen?
Voor van der Peijlstraat 8 adviseren wij een bod van € 227.288 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Peijlstraat 8 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Peijlstraat 8 in Terneuzen bedragen € 1.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Peijlstraat 8 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Peijlstraat 8 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 12.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Peijlstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van van der Peijlstraat 8 ligt rond € 223.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Peijlstraat 8?
Huishoudens in de buurt van van der Peijlstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).