Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beneluxweg 59, 4538AL Terneuzen

Woningwaarde Beneluxweg 59

4538AL Terneuzen

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.110
+6,5%
[ € 329.217 – € 419.003 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.182[ € 362.118 – € 400.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxweg 59 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.110 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,5%
+€ 22.86812 maanden +6,5%
+€ 9.26012 mnd vs. NL +2,6%
Beneluxweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.110 voor Beneluxweg 59 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxweg 59 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.182. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.110.

Verwachte verkoopprijs Beneluxweg 59
€ 380.182[ € 362.118 – € 400.236 ]
Verkoper houdt over€ 374.750−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.936+€ 9.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.750

Wat is de vraagprijs?

Beneluxweg 59 in Terneuzen staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.920 per m².

Vraagprijs Beneluxweg 59
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.920[ € 4.674 – € 5.166 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 388.074[ € 130.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxweg 59 adviseren wij in een bod van € 380.182, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.110+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.182+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.191+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxweg 59 in Terneuzen bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 374.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.110
Verwachte verkoopprijs€ 380.182
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoorderdokken→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderdokken besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Noorderdokken

Noorderdokken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxweg 7, 4538AL Terneuzen
Beneluxweg 7
2018 · 75 m²
€ 344.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.110 ligt Beneluxweg 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderdokken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beneluxweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxweg 59 in Terneuzen.

Wat is Beneluxweg 59 in Terneuzen waard?
Beneluxweg 59 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.110 (bandbreedte € 329.217 – € 419.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderdokken.
Wat is de vraagprijs van Beneluxweg 59 in Terneuzen?
Beneluxweg 59 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxweg 59 in Terneuzen?
Voor Beneluxweg 59 adviseren wij een bod van € 380.182 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxweg 59 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxweg 59 in Terneuzen bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxweg 59 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxweg 59 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderdokken is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxweg 59 ligt rond € 374.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxweg 59?
Huishoudens in de buurt van Beneluxweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).