Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beneluxweg 7, 4538AL Terneuzen

Woningwaarde Beneluxweg 7

4538AL Terneuzen

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.918
+5,8%
[ € 303.528 – € 386.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.215[ € 322.254 – € 356.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.717[ € 333.211 – € 368.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxweg 7 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 344.918 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds juli +0,5%
+€ 18.96012 maanden +5,8%
+€ 7.44712 mnd vs. NL +2,3%
Beneluxweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.918 voor Beneluxweg 7 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxweg 7 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.717. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.918.

Verwachte verkoopprijs Beneluxweg 7
€ 350.717[ € 333.211 – € 368.286 ]
Verkoper houdt over€ 345.609−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.881+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxweg 7 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.523 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxweg 7
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 339.215[ € 322.254 – € 356.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.523[ € 4.297 – € 4.749 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxweg 7 adviseren wij in een bod van € 350.717, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.215 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.918+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.717+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.253+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 339.215 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxweg 7 in Terneuzen bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 344.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.918
Verwachte verkoopprijs€ 350.717
Verwachte vraagprijs€ 339.215
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoorderdokken→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderdokken besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Noorderdokken

Noorderdokken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxweg 59, 4538AL Terneuzen
Beneluxweg 59
2018 · 75 m²
€ 344.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.918 zit Beneluxweg 7 in het middensegment van Noorderdokken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beneluxweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxweg 7 in Terneuzen.

Wat is Beneluxweg 7 in Terneuzen waard?
Beneluxweg 7 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.918 (bandbreedte € 303.528 – € 386.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderdokken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxweg 7 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Beneluxweg 7 in Terneuzen is in augustus 2026 € 339.215 (bandbreedte € 322.254 – € 356.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxweg 7 in Terneuzen?
Voor Beneluxweg 7 adviseren wij een bod van € 350.717 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxweg 7 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxweg 7 in Terneuzen bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxweg 7 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxweg 7 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderdokken is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxweg 7 ligt rond € 344.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxweg 7?
Huishoudens in de buurt van Beneluxweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).