Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ambachtsstraat 7a, 4538AV Terneuzen

Woningwaarde Ambachtsstraat 7a

4538AV Terneuzen

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.179
+5,8%
[ € 290.558 – € 369.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.640[ € 308.408 – € 340.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.813[ € 318.894 – € 352.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsstraat 7a in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 330.179 (€ 1.845 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds juli +0,5%
+€ 18.15012 maanden +5,8%
+€ 7.12912 mnd vs. NL +2,3%
Ambachtsstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.179 voor Ambachtsstraat 7a in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsstraat 7a in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.813. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.179.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsstraat 7a
€ 335.813[ € 318.894 – € 352.462 ]
Verkoper houdt over€ 330.869−€ 4.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.679+€ 8.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsstraat 7a in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.814 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsstraat 7a
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 324.640[ € 308.408 – € 340.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.814[ € 1.723 – € 1.904 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsstraat 7a adviseren wij in een bod van € 335.813, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.640 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.179+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.813+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.604+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 324.640 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsstraat 7a in Terneuzen bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 330.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.179
Verwachte verkoopprijs€ 335.813
Verwachte vraagprijs€ 324.640
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtHandelspoort
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handelspoort besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (8%)
C (16%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Handelspoort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handelspoort op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,9 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polenweg 1, 4538AP Terneuzen
Polenweg 1
1979 · 168 m²
€ 401.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ambachtsstraat 7a bedraagt € 330.179. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ambachtsstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsstraat 7a in Terneuzen.

Wat is Ambachtsstraat 7a in Terneuzen waard?
Ambachtsstraat 7a in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.179 (bandbreedte € 290.558 – € 369.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handelspoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 7a in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 7a in Terneuzen is in augustus 2026 € 324.640 (bandbreedte € 308.408 – € 340.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsstraat 7a in Terneuzen?
Voor Ambachtsstraat 7a adviseren wij een bod van € 335.813 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsstraat 7a in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsstraat 7a in Terneuzen bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsstraat 7a in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsstraat 7a in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsstraat 7a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).