Woningwaarde Nijverheidsstraat 55

4538AX Terneuzen

477 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 1.247Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 594.753

+5,6%

[ € 523.383 – € 666.123 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 585.985[ € 556.686 – € 615.284 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 603.652[ € 573.387 – € 633.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.753 (€ 1.247 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.118Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 31.38712 maanden +5,6%+5,6%

+€ 7.49712 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Nijverheidsstraat 55

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.753 voor Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 603.652. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.753.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 55

€ 603.652[ € 573.387 – € 633.743 ]

Verkoper houdt over€ 595.762−€ 7.890 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.875+€ 14.223 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.652

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.640

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 585.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.228 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsstraat 55

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 585.985[ € 556.686 – € 615.284 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.228[ € 1.167 – € 1.290 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 358.838[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 55 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 603.652, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.985 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.753+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 603.652+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.835+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 55 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 585.985 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 594.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 297.000€ 892.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.015/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908

OZB€ 17

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.015

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte477 m²

Perceeloppervlakte853 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.753

Verwachte verkoopprijs€ 603.652

Verwachte vraagprijs€ 585.985

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtHandelspoort

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Handelspoort besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (8%)

C (15%)

D (10%)

E (2%)

F (2%)

G (7%)

Wonen in Handelspoort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Handelspoort op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,9 km

Overstapstation35,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 55 bedraagt € 594.753. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen.

Wat is Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen waard?

Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.753 (bandbreedte € 523.383 – € 666.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Handelspoort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen?

De verwachte vraagprijs van Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen is in juni 2026 € 585.985 (bandbreedte € 556.686 – € 615.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.247.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen?

Voor Nijverheidsstraat 55 adviseren wij een bod van € 603.652 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 55 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 55?

Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).