Huiswaardemeter

Woningwaarde Reijer Bronsstraat 9

3784KJ Terschuur

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.088
+2,8%
[ € 434.797 – € 553.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.826[ € 457.735 – € 505.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.663[ € 481.079 – € 531.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.088 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.127Sinds september +0,2%
+€ 13.35112 maanden +2,8%
€ -5.27312 mnd vs. NL -1,1%
Reijer Bronsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.088 voor Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.663. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.088.

Verwachte verkoopprijs Reijer Bronsstraat 9
€ 506.663[ € 481.079 – € 531.719 ]
Verkoper houdt over€ 499.840−€ 6.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.946+€ 12.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Reijer Bronsstraat 9
Onder gem. in TerschuurBoven gem.
€ 481.826[ € 457.735 – € 505.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in Terschuur
€ 1.313.250[ € 739.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reijer Bronsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 506.663, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.826 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.088+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.663+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.996+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reijer Bronsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 481.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 494.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reijer Bronsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.088
Verwachte verkoopprijs€ 506.663
Verwachte vraagprijs€ 481.826
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBlankenhoef→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankenhoef besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (26%)
C (9%)

Wonen in Blankenhoef

Blankenhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van de Craatsstraat 5, 3784KH Terschuur
Hendrik van de Craatsstraat 5
1997 · 162 m²
€ 623.525
Straatbeeld van Hendrik van de Craatsstraat 13, 3784KH Terschuur
Hendrik van de Craatsstraat 13
1998 · 167 m²
€ 634.893
Straatbeeld van Hendrik van de Craatsstraat 37, 3784KH Terschuur
Hendrik van de Craatsstraat 37
2001 · 206 m²
€ 767.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reijer Bronsstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blankenhoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reijer Bronsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur.

Wat is Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur waard?
Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.088 (bandbreedte € 434.797 – € 553.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blankenhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur is in oktober 2026 € 481.826 (bandbreedte € 457.735 – € 505.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur?
Voor Reijer Bronsstraat 9 adviseren wij een bod van € 506.663 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reijer Bronsstraat 9 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reijer Bronsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankenhoef is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Reijer Bronsstraat 9 ligt rond € 494.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reijer Bronsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Reijer Bronsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankenhoef heeft 17% van de woningen zonnepanelen.